中建四局拿下E1303地块 建成后是瑶海新地标

  新浪乐居讯(编辑刘万云)6月6日下午4点，中建四局第六建筑工程有限公司以360万元/亩、总价3970.8万元摘得E1303地块，楼面价981.8元/平米，溢价率0。据拿地负责人透露，建成后的项目总体量5万方，将成为瑶海区的新地标。

中建四局第六建筑工程有限公司在拿地现场

  根据土地市场网公布的信息，瑶海区E1303地块位于铜陵路与和平路交口，规划用途为商业、办公，40年产权，竞买人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，并在1年内竣工。

  中建四局的拿地负责人早早来到土地出让大厅，现场仅其1家出现。4点钟之后，出让正式开始，E1303地块由挂牌转为现场竞价，不过中建四局的负责人明确表示不加价，三声过后，主持人现场拆封保留底价，宣布成交。

中建四局第六建筑工程有限公司在拿地现场

  据中建四局许姓负责人透露，未来将把E1303地块建成瑶海区的新地标，建筑高度肯定会超过百米，建成的办公写字楼部分，中建四局将自持一半，而另外一半将选择对外出售。而商业部分，将分成二层，一层用来做精品商业，二层用来做餐饮。

  E1303地块所处的位置在瑶海区的成熟生活圈内，周边有很多知名的小区，如鼎元府邸、宝业城市绿苑、中天左岸、恒盛豪庭等项目，人流量较大，属于合肥老城的中心位置，该负责人表示，目前该项目的名称已经确定——中建四局华东总部办公大楼，但大楼名称暂未确定。建成后包含地下的部分，总体量将达到5万平方米。

  目前对于商业配套较为缺乏的瑶海区来说，商业出租、出售的难度不大，对于出售难度较大的办公性质的写字楼项目，中建四局将如何规划赢得市场，我们将拭目以待。