1月30日上午，新闻晨报《地产星空》新春特刊《在路上》专辑发布仪式，在国信世纪海景现场举行。本次专辑的推出，立足于直播经济结构转型下的房地产变局，特邀巴曙松、王德培、叶檀、朱中一、顾云昌等专家学者一起激情问道，深度解读房地产企业在2012蛰伏积累和在2013发展布局和奋斗目标。上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军，还亲临发布会现场，探讨我国宏观经济与房地产业之间的密切关系。
“作为房地产媒体，聚焦宏观环境与微观市场，记录企业的战略布局与成长蜕变，是我们的责任。”对此，新闻晨报《地产星空》总经理陈敏表示，“此次选择用‘在路上’命名专辑，是秉承‘宁在一思进，莫在一思停’的信念，在问道中推动行业的不断前行，推出更多能代言上海人居品质高度的楼盘。”
2013年宏观经济数据好于去年
与以往不同，此次发布的《在路上》年度专辑，并不以一盘一城的业绩排名作为报道的重点，而是把报道的重心放在行业问道上，以宏观经济大视角、全局观解读当下房地产走势。巴曙松、王德培、叶檀、朱中一、顾云昌等专家学者独家回应新闻晨报《地产星空》提问，解读当前经济走势，并指点2013年房地产业环境。
国务院发展研究中心金融所研究员、中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示：“随着一系列逆周期政策的逐步见效，原本担心的“硬着陆”并未出现，2012年GDP继续保持7.8%的速度增长，周期性的经济减速接近尾声。预计2013年将是寻求新的经济环境下可持续增长速度的一年。”知名财经评论家、财经专栏作家叶檀更是直言：“在投资热潮推动下，预计2013年宏观经济数据将好于2012年。”
新型城镇化带来房地产产业机遇
“在路上”专辑，不仅聚焦“十八大”带来的经济“稳增长”信号，还深刻分析了“新型城镇化”带给房地产业的未来机遇。
中国房地产业协会副会长朱中一指出：“2020年前仍是我国房地产业发展的重要机遇期。因为工业化、城镇化仍在快速发展，国民收入稳步提高，消费结构不断升级，新增住房需求和改善性需求将会持续增加。”住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产研究会副会长顾云昌则表示：“新型城镇化给房地产市场带来机遇。在调控初期，包括大型房企在内的投资资金，开始向三四线城市转移，如今，很多房企开始打‘回马枪’回到一、二线城市。”
每一个路口都蕴藏转机的曙光
2012年同样也是房地产走势震荡的一年，从年初市场的低迷，到年末的“尾翘”行情，从年初大多数房企保守地给出全年销售目标，到年末万科、保利、绿地更是共同出现在千亿级房企行列。这样的结果，让更多在2012年蛰伏积累房企指明了方向，并对未来充满信心，因为这就好象是一种“在路上”状态，每一步都有新的路口，每个转角都蕴藏着转机的曙光！
于是，我们看到，绿地集团董事局主席张玉良提出，在2013年加速有条件上市业务板块的资本化进程；富力集团不仅着力布局城镇化，更确定了以旅游地产、综合体走扩张道路；在内部管控上完成了变革的绿城，则开始尝试进入一些新领域；此前以开发大型综合类项目的瑞安，也开始考虑开发一些中小型项目提高周转率；刚刚完成香港上市的旭辉，则开始布局20个重点城市……
事实上，新闻晨报《地产星空》新春特刊《在路上》专辑发布仪式，放在国信世纪海景举行，也有一定深意。2012年，作为江苏国信地产进军上海打造的“一号”作品，国信世纪海景取得了15亿的市场销售业绩，不仅吸引了本地实力人群前来购买，期间甚至有中国台北家庭组团自费包机前往上海看盘，并全部达成认购意向，可见，不管企业的布局战略如何，把产品做到最好，始终是获得市场认可的唯一途径。从这个角度来说，房企对于更符合人居要求的产品打造，也始终在路上。
