新浪乐居讯 2013年进入尾声，锡城楼市迎来收官。长期在太湖新城耕耘的融创熙园，也走过十年的时间，不论是销售额，还是销售面积都位列锡城楼市前茅，可谓是无锡楼市常青树。那么融创在锡城下一个步伐将迈向何处，太湖新城明年的走势又将如何。面对这些问题，融绿熙园营销副总陶帅接受了新浪乐居的专访。
融绿熙园营销副总陶帅
调控有益 房价看涨
2013年，一系列的调控条例推向楼市，今年2月20日，国务院提出五条调控措施即“国五条”，这是自2009年12月份开始楼市调控以来的第五次升级。
11月，十八届三中全会过后，陆续有16个城市公布了调控新政。
调控的频频出手让很多人包括开发商对楼市有了些许迷茫，但在陶帅的眼中，有效的调控是有益无害的。陶帅认为，调控本身不是坏事。“政府让这个行业更规范更合理，会让开发商越做越规范，让购房者更理智，让整个市场变得更合理。”
12月，国家统计局发布11月房价报告，数据显示，11月69城新房价格再次同比上涨，然而，无锡的房价同周边城市相比，却一直处于长三角的“洼地”，面对这个洼地，身为熙园营销副总监的陶帅有着独到的看法。“无锡的房价很健康，去年这个城市的GDP在全国排名前十。加上又位于长三角核心位置，整体实力是很强的。陶帅认为，虽然价格处于一个较低水平，但同时也要看到他健康的方面。“我们处在这个洼地上，所以有一个健康的提升空间。对于无锡的购房者来说，还是一个蛮幸福的事情。”
陶帅也给出了对于无锡未来房价的看法。他认为，随着土地价值的凸显，在这个土地成本上建房子，(太湖新城板块)均价基本上会过万。土地成本的增长会让这个版块的均价有个飞跃性的提升。“这个版块明年会有一些成长”。
三大优势赢得消费者青睐
在深耕无锡十年的基础上，陶帅对无锡房地产市场显得很有信心。据介绍，融绿熙园今年整体销售额在15亿左右，比去年提升了15%。据统计，2012年熙园是无锡市场销售套数、销售金额、销售面积的“三冠王”，“今年希望能够蝉联”，陶帅高兴的告诉记者。
房子卖的好，天时、地利、人和缺一不可。陶帅告诉记者，熙园的品质、品牌的力量和太湖新城的快速发展是熙园能够热卖的关键。
据了解，熙园项目2003年就在太湖新城开工建设。十年间，开发商对产品不断升级。最终让客户对于该产品的认可度越来越高。同时，今年是熙园和融创建立的十个年头，也是融创和绿城合作的第一个年头，对融创，绿城，熙园来说，正在聚集的品牌资源是不可多得的财富。对于项目所处的版块——太湖新城，陶帅感叹道：“不仅是无锡，在整个苏南也很难找到如此环境优美、未来发展很明朗的板块了。”
“主流媒体对太湖新城价值的认可日趋提升。包括中海、富力、雅居乐一些大的开发商的入驻，这个版块又在被热炒。”陶帅透露，“我们会暂时维持在目前的价格上，把最好的产品展示出来。”
