??新浪乐居讯 据统计，上周迎来端午小长假，合肥楼市销量依然呈现“量跌价涨”态势。上周合肥市区销量1884套，环比下跌27.12%，均价为11459元/㎡，环比涨幅达3.75%。值得关注的是，这已经是连续7周房价均价“破万”，上周均价再次刷新高价。
??上周经开销量领跑九区
??据统计，端午三天假期间，合肥共卖房594套，小公寓遭投资客“争抢”。其中，华邦观筑里以271套、淮矿东方蓝海以147套的销售量位居合肥住宅销售套数的前两位。
??（6.4-6.10合肥商品房住宅销售情况）
??上周合肥市区销量1884套，环比下跌27.12%，其中，上周合肥市三县共备案住宅类商品房1396套，长丰县备案811套。
??上周，合肥市区共六区销量出现不同程度的下跌。而高新区、经开区和新站区三区的销售量较之前一周期间出现了上涨的现象，其中经开区销售量更是上涨到了500套以上。
??具体销售套数排名为：上周期间经开区以504套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是高新区，其销售量为355套。依次下来的情况是滨湖区303套、新站区293套、瑶海区206套、包河区142套、蜀山区37套、庐阳区35套、政务区9套。
??在销售均价方面，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为11459元/㎡，相比较上周的11045元/㎡环比上涨了3.75%。九区之中除了庐阳区、新站区和滨湖区三区外其他六区的销售均价均超过了10000元/㎡。
??上周期间的销售均价出现了继续上涨的现象，其销售均价连续三周呈现了上涨的现象，连续7周房价均价“破万”，而且近两周期间的销售均价均超过了11000元/㎡。
??上周合肥六区入榜销售TOP10
??上周合肥楼盘销售榜单TOP3备案量均超过200套，其中经开区加侨悦湖公馆以221套的销售成绩位列第一，经开区以504套的销售套数排名九区销售量的榜首也得益于此盘的热销。
??合肥楼市均价11458元/㎡再次刷新九区均价高度，其中主要是因为加侨悦湖公馆、蓝光雍锦半岛、华邦观筑里、名城绿洲小区、云谷名庭等销售量居高的项目的销售均价均超过了10000元/㎡。
??（6.4-6.10合肥楼市销售TOP10）
??6月份以来，房企“出货”速度明显加快，从备案网上的数据可以看到，6月份以来合肥已经有14家楼盘入网备案，总房源量达4327套。
??这也和6月初合肥开发“限价”有关，合肥各家楼盘备案价都有不同程度的上涨。虽然其中最高涨幅达42%！但开发商“捂盘”情况得到好转。此次开放“限价”导致的结果，除了房价上升外，开发商捆绑销售也会自动停止。楼市相比前几个月将会有健康稳定的发展前景。
??从上周楼市销售也可看出，随着住宅的热销，投资客们也开始转战公寓。购房者的热情并没有随着某些楼盘的高涨幅而受影响。
??合肥楼市乱象是否能伴随此次的开放“限价”而得到缓解？合肥是否还会出台“限贷”政策？购房者是否会迫于房价的高涨而减少购房热情？新浪乐居将实时关注体合肥楼市信息，为您带来最新资讯。
