??2015年重庆春季房交会将于明日在南坪国际会展中心开幕。
??开发商主动送契税
??随着国家3·30楼市新政落定，房地产市场成交再度活跃。随着春季房交会临近，为促进房地产市场平稳健康发展，我市地产业老大——龙湖地产昨日对外宣布，房交会期间大手笔集结旗下七大业态、八大项目，超过千套房源在房交会期间集中入市，推出3%购房契税减免的专项优惠。
??据了解，龙湖此次推出的上千套房源，涵盖了洋房、高层、别墅、商业等多个业态的产品，房交会期间成交的房源，都可享受由开发商为3%购房契税买单的优惠。“可以说，同往届房交会相比，今年春交会龙湖提供的业态产品是最全、最丰富的，优惠力度也是史无前例的，购房者们既可以花中选花，又可以大捡便宜。”龙湖地产重庆公司负责人称。
??记者了解到，除龙湖外，融创欧麓花园城、招商晶公馆也表示，房交会期间成交的房源，可享受契税补贴。大川滨水城则强调，所有房源税费全免。
??特价房成一大亮点
??限时、限量的特价房，成为本次房交会一大亮点。
??位于沙坪坝区歌乐山镇的奇峰·云邸，房交会期间除对购房者实行一次性付款8.5折、按揭9折的优惠之外，还推出了18套特价房源。位于北部新区的金鹏·两江时光，也推出了限量的一口价房源。
??特价房还猛打价格牌：位于沙坪坝区磁器口地铁站旁的国盛三千城，标出套内价格不到6999元/㎡的特价；位于渝北区的渝兴·新街坊，特价房套内一口价6998元/㎡起；位于九龙坡区华岩新城的和泓四季，也限量推出特价房，套内4999元~5300元/㎡，每周限20套；位于江北区海尔路的中亿阳明山水，特价房套内6800元/㎡起。
???二手房主主动让价
??“超级笋盘（指物美价廉的房子），业主诚心出售！”每年房交会前后，都有众多二手房房源流血放出。春季房交会上，11家中介提供约12.3万套二手住房房源，加上一些二手房网站，大量二手房源赶着在房交会期间套现。
??“融创御锦3室2厅，112㎡，业主只喊价75万元。”中原地产棕榈泉分行经纪人介绍，这套房源俯瞰一线湖景，视野开阔，房价只有6725元/㎡，比同类房源要低出5%~10%，主要原因就是业主要置换房屋，急于出手。
??“不少卖家都选择房交会前后套现，让大量笋盘在此前后浮现。”重庆沅易房地产经纪公司经理李国正说，业主急售让房交会成为淘房的好时机。目前二手房的价格总体比较平稳，但大户型房源较难出手，部分业主考虑到资金成本主动降价，比如同舟佳居花园一套180㎡的房源，过去曾卖到95万元，现在有业主只要85万元便考虑出手。尤其是一些5年以上的房源，由于面临2~5年房源的挤压，业主出手都较为急迫，价格方面都有所松动。
