??随着旅游业的发展，近年来，农庄、农家乐为表现形式的休闲农业蓬勃发展，村民办起农家乐，走上了致富路。
??但农庄、农家乐建设中有种情形需引起高度警醒：部分以发展观光农业、生态农业为名，擅自占用农用地建设农庄、私人会所等经营性场所对外营业，其行为构成非法占地的事实，其不仅要承受被强制拆除的巨额经济损失，还要被严肃追究相关法律责任。
??典型案件1
??顶风抢建农庄，自行拆除食苦果
??2012年12月，叶某华与大朗镇长塘村委会签订土地出租合同，租用村集体土地2.6亩，合同规定土地用途为农业种植和鱼塘养殖。之后，叶某华在未依法办理用地审批手续的情况下，占用该农用地建设农庄，于2013年6月建成投入经营。其间，大朗镇国土分局多次发出《责令停止土地违法行为通知书》，叶某华不但未停止施工，甚至利用节假日突击抢建，周边群众反映强烈，造成极为恶劣的社会影响。
??2015年4月，大朗镇政府组织相关职能部门开展联合执法，责令叶某华自行拆除整改。叶某华自行拆除了违法用地上的所有建筑物，并恢复土地农业种植条件。
??典型案件2
??联合执法显威力，强制拆违遏歪风
??2014年10月，常平镇黄泥塘村村民李某新在未办理用地审批手续情况下，在黄泥塘村占用农用地建设农庄，占用土地面积3.7亩。常平国土分局巡查发现该违法用地行为后，立即制止，多次对李某新进行劝阻和口头警告，要求其自行整改，恢复土地原状，但李某新依然我行我素，拒不整改。今年1月，该农庄基本建成，准备投入使用。
??2015年2月上旬，常平镇政府组织相关职能部门开展联合执法，对该农庄实施强制拆除，并组织复耕复绿。李某新先后投入农庄几十万元，因为肆意践踏法律红线化为乌有。
??典型案件3
??零星违建能逃避执法? 卫片“天眼”下无所遁形
??横沥镇横沥下村村民邓某兴在未经依法批准的情况下，自2014年4月份起，在横沥村“银岗岭”（土名）占用农用地建设农庄，占用土地面积401平方米。建成一栋一层砖结构铁皮棚房。邓某兴心存侥幸，以为违法用地面积小，地理位置隐蔽，可逃避执法检查。今年2月，市国土局根据国土部下发的土地卫片执法检查图斑发现该违法用地行为后，对邓某兴违法用地行为作出行政处罚，责令其退还非法占用的土地给村集体，限期十五日内拆除违法占用土地上的建筑物和其他设施，并处以罚款。
??【案件解读】
??案件1、案件2违法占地建筑物均在当地镇街联合执法行动中被拆除，一宗是业主迫于压力自行拆除，另一宗是被政府部门强制拆除。
??案件3是通过卫星遥感监测等技术手段，让违法占地建设行为无所遁形。
