新浪乐居讯 (编辑 罗金婷 实习编辑 杨怡婷)11月7日，位于从化江埔街的越秀逸泉映翠二期，今早在凯撒酒店开盘，推出10、11、12栋，总货量约420套，为84平2房、93-96平3房单位，均为毛坯发售，现场均价6500/平，其中95和96户型最受热捧，截至开盘结束，现场所推300套单位全部售完，加上提前认购的，该楼盘销售首日去化达到八成。另外据销售称，今日选房的客人中外地买家占据七成左右。
价格真相：
58万可买两房 最高可享93折优惠
逸泉映翠本次开盘依旧打价格牌，本次开盘的价格与六月份的首期所差无几，折后均价为6500元/平，且开盘当日，无论是一次性付款还是按揭，都可享93折优惠。
据销售介绍，最低总价是58万/套，最高总价在70万左右/套。“相当于1/5的天河均价，成为了广州刚需白领的首选。”销售表示。
在现场，一位买家告诉编辑，“从化的一手住宅网签均价为6786元/平方米，只有相邻白云的30%，萝岗的41%，不到天河的20%，与花都、增城相比也最低，从化应该是广州最后的价值洼地。”
销售真相：
不限购政策撑腰 去化率达到八成
逸泉映翠的二期的与六月份首期销售量所差无几，去化率达到八成。
本次二期推出10、11和12栋，每栋楼24层，每层由六户两梯组成，共432套。其中，约60套被提前认购剩下的360套，卖了约300套。
其中，最为畅销的是95和96户型，由于从化多山多水，湿气较重，因此买家主要选中高楼层的朝向西南和东南。 有外地买家看种该户型，看见还剩下两套，马上就签约了。
据销售介绍，目前东南向的基本售罄，仅剩下2楼和顶楼；西南向的，剩下最后不足10套，都是2楼和顶楼，还有带4号的楼层；北向的，剩下较多，还有40-50套，所以截至下午两点半，该楼盘总共剩余有61套。
人气真相：
利好不限购 引投资土豪
开盘现场大概来了三百人，销售称其中有七成是外地刚需买家。编辑下午再次来到逸泉映翠销售中心，该楼盘“总价60万元/套起”的口号不仅吸引了众刚需客，这样的价格对于众多的外地买家而言也是一大吸引。
销售表示， 由于不限购和价格较低的原因，也吸引一些投资客到场。编辑了解到，有几位投资客准备买来做办公，他们一出手就是一层的土豪手笔。
据称，该盘距离规划中的地铁14号线也较近，因此不少投资客也准备入手，坐等升值。
