新浪乐居讯 进入五月，楼市温度不断攀高，热销再成房地产市场关键词。除了住宅市场，众多写字楼项目也迎来业绩飘红期，楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等多个项目频现热销场景。近日，一位神秘投资客豪迈出手楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，一次性购买两层写字楼房源，在业界引起颇大反响。
资深投资客刘先生称，虽然目前市场上的写字楼项目很多，但投资需求同样庞大，总体而言，只有兼具品牌魅力和产品实力的项目才能脱颖而出、取得乐观业绩。
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图为楷林IFC项目效果图
市场再掀热销浪潮 写字楼投资需求爆发
“太震撼了！一个客户一次性买了两层。”楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)置业顾问介绍，近日有客户将项目两层办公房源收入囊中。置业顾问介绍，该客户一直非常看好项目投资前景，此前已对项目进行多次考察了解，最近启动的“超E优惠”最终让其豪迈出手。
业内人士称，这一现象只是郑州写字楼市场的一个缩影。近期多个写字楼项目均呈现喜人情况，人气和成交量稳步上升。“不管是自用还是投资，需求量都比较大。”他称。
事实上，自从住宅市场限购以来，写字楼等商业地产领域就成为投资客的新宠。而中原经济区规划的获批再次推高市场热度，在多数投资客看来，河南乃至郑州面临新的发展机遇，房地产市场顺势走热是必然趋势，“抢得投资先机”成为不少投资人士的共同心理。
投资秘诀：品牌魅力 产品实力
据统计，郑州在售写字楼项目多达70个，如何从众多项目中挑选出“潜力股”成为投资客们的关注焦点。“地段！”资深投资客刘先生说出了投资群体的首要标准。眼下，随着郑州东站的日趋完善，高铁周边区域的交通优势愈加凸显，楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等几个高铁附近写字楼项目被视为重点关注对象。
“现在一想到投资写字楼，脑子中首先闪现的肯定是高铁周边项目。”投资客郭女士称，当然，并不是所有高铁旁的写字楼项目都适合投资，一定要认真衡量每个项目的投资空间有多少大。
“品牌和产品是很重要的两点。”郭女士称，品牌形象体现了开发商过去的经验和业内口碑，产品展示了开发商的专业度和品质，只有具备了品牌魅力和产品实力，这个项目才可以用来投资或者自用。
郭女士进一步介绍，以楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)为例，该项目就是很好的投资典型。作为河南少有的专业领域开发商，楷林置业一直专注于写字楼项目的开发，专业度颇受业界认可。其开发的楷林国际现在已是金水路的地标项目，该项目的租金一直居高不下。“继楷林国际之后，楷林置业在楷林IFC (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的打造上赋予了更多高科技，并且极为注重环保低碳，还获得美国LEED银级认证，成为中原首个LEED写字楼项目。这样的项目非常难得，投资前景非常乐观。”
