新浪乐居讯(编辑李申伟)在这周过去的工作日里，上市房企继续扩大土地储备。从拿地数量和金额上看，房企在一二线城市的布局力度明显加码。
反映到南京土地市场，便是上演了新年的首场土地抢购战，一天之内南京国土局卖地收入就达到72亿元。这背后的驱动力是南京1月新房认购量已经跃过6000套大关，火爆的销售行情也不禁让人发出这样的疑问，莫非这是楼市大热前夜么？
从南京市网上房地产数据上看，2012年的1月份整个月，南京新房认购2303套，成交2202套。但截至1月25日，今年1月份的认购量为6137套，已接近去年同期的3倍，在去年的销售旺季，成绩也不过如此。不止是淡季不淡，更应该说是开门大热。
新房销售火热的同时，租赁市场的热度也是非同一般。虽然往年的这个时间，通常是租金相对较低的时候，但今年的租金却在上升。我爱我家1月中下旬的监测数据显示，南京市平均租赁价格比去年同期提高逾20%，部分区域的涨幅甚至更高。
土地市场的行情也是积极回应着销售的热度。在2013年南京首场土地拍卖会在冷清中收场后，第二场土地拍卖会便上演了一场抢地大战。在1月24日举行的土地拍卖会上，成功出让的四幅地块总价达到72亿元，其中，江宁板块的两幅住宅地块溢价率更是双双超过6成。
市场继续走高的局面下，南京一些推新房源价格都出现了上涨的情况。国内一线城市楼市也继续回暖，为了尽快完成交易，甚至有购房者凌晨2点排队过户。
市场这么好，自然也会让人们猜测，这会不会又是楼市大热的前兆。显然，国研中心的专家不这样看。
从2013中国经济形势分析与预测报告会上传来的消息，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲于会上表示，2012年中国房地产市场出现“前低、中升、后翘”三个阶段。而2013年国内房地产市场趋势相对平稳，并不具备大幅度的房价反弹的条件。当然，他最后也没有排除多种因素叠加作用引起市场的波动的可能性。
也许数据是冰冷的，但年终奖是实实在在的。
猎聘网最新发布的调查数据显示，今年有年终奖的人占比78%，仅10%的员工表示没有年终奖，另外12%的人还不能确定今年是否有年终奖。主要原因是目前很多企业的年终核算还没有完成。
而从调研数据来看，对年终奖最满意的人群主要集中在房地产开发行业，此前，1月8日更有新闻爆出，一位名叫“王亚伟”的绿城集团售楼员，年终奖一次性获得500万元税后奖金，该数额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。有业内人士调侃称：“售楼员王亚伟一点不输明星基金经理王亚伟。”
至少从地产行业员工对年终奖的满意度来看，房地产业的年终奖整体都有所提高。这自然也是房地产企业提前或是超额完成2012年度销售目标的结果。
房企对市场预期看好的另一种表现，就是它们资本市场的动作。近期，包括恒大地产、富力地产、越秀地产、雅居乐、碧桂园、世茂房地产等在内的多家开发巨头相继宣布了海外融资计划，这也是它们给楼市投信任票的一种方式。
虽然远在瑞士达沃斯的王石说，房地产市场会在两三年内软着陆，但在眼下，保障房、限价房的政策依然是不少低收入者们的希望所在。根据最新公布的消息，今年南京除了竣工500万平方米保障房之外，还计划新开工300万平方米保障房。同时，《南京市保障性限价住房管理办法(试行)》还规定，35岁未婚无房市民可以申购限价房，价格约为同地段商品房价的90%。看来，虽然市场变幻莫测，但是一部分南京人的安家梦已经有了着落。
