??经对沪深两市公布半年报的房企合计81家分析发现，万科、绿地控股、保利地产、招商地产4大标杆房企半年报大多出现了增收不增利现象；15家出现亏损；此前玩概念的玩家们，随着房地产利润率的全盘下滑，也遭遇了滑铁卢般的重创。整体市场处于利润下滑状态。对于这样的市场状况尽管企业早有准备，但一切还是来得太快了。
??为了反映上市房企半年业绩情况，中国房地产报从销售收入、营业收入、净利润、资本使用效率等方面对81家上市房企进行了全面分析，推出了2015上市房企半年报营收前十榜单、2015上市房企半年报资产盈利效率前十榜单、2015上市房企半年报“利润王”、2015上市房企半年报失意榜单、2015上市房企半年报概念失落榜单等，一窥房企之经营情况与发展态势。通过分析发现，在营业收入这一项，尽管万科以1099.6亿元销售业绩重夺房企第一，但绿地控股稳稳坐在了营业收入“第一”宝座，其次为保利、招商等企业。前十名名单也使市场看到大房企仍是主力。但另一个现象也值得关注，即房企净利润率出现较大下滑。这样的现实告诉市场，传统的以住宅开发为主的模式已难以为继，房企要在新的发展模式下寻求未来。忽略万科、绿地等营收大户，若以“净利润”论英雄，中海高达128亿元的利润总额名列房企前茅，另外7家企业净利润在A股中均有大幅增长，它们都是上半年最会赚钱企业。从这组房企中可以看到，不管是曾经的“华南五虎”，还是国资企业，在急速变化的市场中，它们开始掉队，上半年业绩更是惨淡，荣登上半年失意房企榜。以绿景控股为例，股东绿景集团欲借壳上市，但绿景控股本身能为母公司股东赚取的净利润已经巨幅下降，在营业收入也较少的情况下，若公司经营状况持续恶化恐有生存危机。这也是更多企业的写照。这些曾经的中小房企在房地产“黄金时代”如鱼[详情 相册]得水，但在一系列宏观调控与经济紧缩下，它们渐失活力与优势，濒临悬崖边缘。它们并没有放弃，开始转型及在新业务领域挣扎，如主营房地产业务的华丽家族计划将以科技投资为发展方向驶向新的未来；莱茵置业正式更名为莱茵体育，逐渐变更其原有的房地产主业等。这些转型值得鼓励，但揭开业绩的一角，却发现转型还处在概念阶段。
