提要：??在新銀行利率下，市民買房怎樣合理利用住房公積金？日前記者採訪獲悉，目前珠海市個人住房公積金購房貸款已實行新利率，5年以下（含5年）的貸款利率為3.25%，5年以上的貸款利率為3.75%。??自2015年5月11日起，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，住房公積金存貸款利率也相應調整...
??在新銀行利率下，市民買房怎樣合理利用住房公積金？日前記者採訪獲悉，目前珠海市個人住房公積金購房貸款已實行新利率，5年以下（含5年）的貸款利率為3.25%，5年以上的貸款利率為3.75%。
??自2015年5月11日起，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，住房公積金存貸款利率也相應調整。珠海市住房公積金相關負責人介紹說，目前，珠海市個人住房公積金購房貸款已實行新利率，5年以下（含5年）的貸款利率為3.25%，5年以上的貸款利率為3.75%。而下調前，我市執行的標準為5年以下（含5年）的貸款利率3.5%，5年以上的貸款利率4.0%。
??據悉，根據珠海目前住房公積金貸款政策，一個人繳存了住房公積金的購房戶，貸款上限為30萬元，兩個人或以上繳存了住房公積金的購房戶，貸款上限為50萬元。這位負責人幫記者算了一筆賬：以住房公積金貸款50萬元20年等額還款為例，之前年利率4%，每月還款額為3029.9元。現在年利率3.75%，每月還款額為2964.4元，減少65.5元。合計20年可以減少利息支出15710.16元。
??據介紹，截至2015年4月底，我市累計發放住房公積金貸款53021筆，累計發放貸款總額1011757萬元。其中2015年1-4月，發放貸款3118筆，貸款總額76390萬元。
??由於出臺一系列服務“提速”措施，我市住房公積金貸款申請辦理手續越來越簡便：在保證5個工作日內完成審批工作的同時，督促銀行必須在中心審批後45天內發放貸款，而珠海已經實現異地貸款互認和轉移接續，能滿足本市、外地、剛需型、改善型等不同群體的需求。
