继月初白云同宝路住宅地火爆出让后，广州市又在白云区推出地铁口住宅地。记者昨日从广州市国土房管局了解到，将于下月18日正式出让的白云区沙太 南路623号之一白云配件厂地块，为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地，挂牌起始价已近16亿元，折合楼面地价已达1.1万元/平方米。
下月18日推出两幅白云地块
昨日记者从广州市国土房管局了解到，下月18日，广州市将卖两幅白云区地块。
据公告，白云区黄园路123号地块为科研用地兼容商务设施用地，宗地面积19438平方米，净用地面积17480平方米，容积率为3.4，挂牌起始价44574万元，楼面地价7500元/平方米。
白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块为二类居住用地、中学用地、幼儿园用地，用地面积为74405平方米，净用地面积44275平方米，此外幼儿 园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米；容积率为3.27，挂牌起始价159257万元，楼面地价约1.1万元/平方米。这种高底价卖 住宅地，此前曾在白云新城出现过。
据了解，地块周边二手房放盘价在1.8万~2.2万元/平方米之间。
住宅地块要建五成中小户型
白云配件厂地块是今年广州市首批推介的地块之一。广州市国土房管局曾表示，地块稀缺性较强，市场需求旺盛，开发投资升值空间也较大。据介绍，该住宅地可 远眺白云山。交通区位优越，居民出行方便，地块周边主干道包括广州大道北、京溪路、同泰路、白云大道和沙太路等，到达天河北、环市东仅十多分钟，并可快速 接驳至全市各区。离地块最近的地铁站是三号线北延长线梅花园站，从地块走到地铁站最多仅需10分钟。
地块条件优越，为防止再出地王，此 次白云配件厂地块同样设置了最高限制地价。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶 梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米的建筑面积不少于10套保障性住房)，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。
此外，地块要建五成90平方米以下中小套型住房。
