新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)几年前，浦口高新区对于南京市民来说还是一个比较“陌生”区域，就连开发商也鲜有“涉足”。不过，自2010年新城地产拿下南京大学浦口校区附旁两幅住宅用地后，不少刚需购房者都开始关注该区域。 >>>5月18日乐居看房团报名入口
据了解，新城地产于2010年底拿下浦口高新区星火北路以东、学府路以北的两幅地块，楼面价分别为2171元/平米、2708元/平米。随后，新城地产将项目命名为新城香溢紫郡。经过1年的打造，该楼盘在2011年底首次开盘亮相，并以桥北区域首个精装项目的定位，吸引了众多刚需出手。据开发商提供数据显示，新城香溢紫郡首次开盘便取得了近9成的去化成绩。
新城香溢紫郡
自此，浦口高新区在江北板块“一炮而红”。同时，新城香溢紫郡屡次开盘都迎来热卖。值得一提的是，继新城地产在高新区“初试”成功后，又有多家品牌开发商陆续的进驻该区域。【热点新闻：品牌房企群雄逐鹿 城东新富板块呼之欲出】
2012年底，高新区迎来了另一家“大牌”——朗诗地产。当时，朗诗以2.2亿元竞得浦口高新区永新路以南、星火北路以东三号地块，楼面价2162元/平米。近期，朗诗将地块命名为朗诗未来街区，并预计将于7、8月份开盘上市，户型面积为67—87平米左右。
从项目所处的区位来看，朗诗未来街区紧邻新城香溢紫郡，南京朗诗地产总经理申乐莹表示：“朗诗首次在江北拿地，是出于对区域投资价值的看好。”
随后，在2013年4月，朗诗在高新区再下一城。据悉，经过23轮竞拍，朗诗地产以6.65亿元竞拿下浦口高新区永新路以南(南大浦口校区三期一号)地块，楼面价2940元/平米。这也是朗诗于去年年底拿下江北高新区首幅地块之后，再次进入江北市场。【热点新闻：仙林湖畔再起波澜 两家纯新盘公然打起口水仗】
另外，就在朗诗两次拿地期间，江苏城投也在今年2月以4.75亿元拿下高新区丽景路南侧地块，楼面价为3249元/平米。至此，高新区已吸引了3家品牌房企入驻。
有专家指出，虽然高新区目前在售的楼盘仅有新城香溢紫郡，但是接下来，朗诗、江苏城投会陆续开发新项目，品牌开发商的聚集预示着区域未来发展的前景光明。“再加上近期一些商业地块的推出，高新区在商业配套商也将进一步得到充实，对区域价值提升意义较大”，该专家说。
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