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今年以来，不少地方陆续传出银行暂停房贷的消息。截至目前，全国已经有北京、上海、广州等城市相继出现暂停房贷的情况，进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。
9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据 《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款；同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。
而这种趋势不仅表现在地域上，也表现在较小银行开始向国有大行蔓延。此前，记者在调查中发现，暂停房贷的以股份行和城商行居多，国有五大行有审核从严、放款延长的现象，但并没有停贷。但据9月9日《中安在线》的消息，合肥最近暂停二手房贷款的4家银行中，3家是国有大行。由此可见，国有大行此前的“淡定”态度似乎正被打破。
新闻分析
银行警惕房贷风险
对于房贷收紧的原因，银行方面普遍的说法是额度紧张，但某银行人士王先生向记者表示，真实的原因也许要复杂得多，其中一个重要原因是银行对房贷风险比以往更加警惕。
据王先生介绍，在6月“钱荒”之后，许多银行心有余悸，对风险的控制更加严格。王先生认为，房屋贷款作为一种银行争相追捧的优质资产的时代也许在逐渐远去。
王先生向记者指出，市场上有关房产税的传言，也提高了银行对房贷风险的警惕。
盛富资本总裁黄立冲在接受记者采访时表示，房产税的推出是大趋势，只是时间问题。
“房产税一旦推出(当然这个过程是渐进的)，那房屋作为投资品的持有成本就大幅增加，从而失去作为投资品的吸引力，房屋需求自然就下降。 ”黄立冲表示，这种预期正是银行收紧房贷的一个重要原因。
黄立冲同时认为，另外一个原因，是房贷越来越显现出一个特点：高风险低利润，而且回收周期非常长。此外，房屋贷款一旦出现违约，对银行而言，风险和收益也不匹配。 据《每日经济新闻》
