8月末锡山专场推6幅地块 25万方总起拍价9.2亿元

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  新浪乐居讯 8月底，无锡国土资源局挂出今年第24次土地挂牌出让公告，而这次堪称锡山区专场。6幅挂牌地块均来自锡山区，总出让面积达25万方，总起拍金额9.2亿元。

土拍地块详情一览表

  此次土拍中3幅地块来自高铁商务区，包括1副居住地块、1幅商住混合地块和1幅商业用地(汽车4S店)。

  本次土拍唯一的一副纯居住地块就在高铁商务区，位于锡山区高铁商务区新华路东、山河路南，占地面积95087平米，起拍价为4亿元，楼面价2214元/平米，这也是这次土拍中面积最大的地块。

  另一幅商住用地与之相邻，位于锡山区高铁商务区新华路与山河路交叉口东侧，占地面积56967平米，但公告中要求其中商业建筑面积不超过总核定建筑面积的10%。该地块起拍价2.142亿元，楼面价为2350元/平米。

    此2幅地块周边邻近龙湖九里香醍项目，该项目主打低密度别墅和高层产品。接下来将推出1、2号楼高层，业内估价在7000元/平米左右。除此之外，红豆香江豪庭、无锡碧桂园也都是该区域内的住宅开发“前辈”，产品均价都在7000-7500元/左右。 

    同时，随着恒大商业综合体、大润发等商业项目的不断开发，锡东高铁商务区发展将更加成熟，未来升值潜力更值得期待！