年底，全国各地迎来降温天气，跟降温天气形成鲜明对比的，则是全国各地土地市场成交火热的景象。“地王”、“名企拿地”种种关键词在年末可谓频繁出现各大媒体。
而在重庆，土地交易也进入了频繁期，继中渝、融创、金科、蓝光先后在渝拿地后，晋愉地产一个公司就在四天内连拿大渡口和九龙坡辖内两地块，这无疑给重庆土地市场交易添了一把柴。过与其他一线城市地王频出的情况不同，业内人士则纷纷指出，“重庆土地交易溢价率都并不高，市场也较健康。”
房企四天内连拿两地块
重庆市场上，大型房企拿地也引起关注。据不完全统计，融创、金科、蓝光、中渝、晋愉5家房企在近一个月内，就在重庆土地市场上挥金102亿元。
12日17日，经过26轮举牌，晋愉地产以8亿元的价格获得九龙坡区二郎一地块的开发权，楼面地价2858元，而当时，当天与之竞争该地块的还包括万科、保利、华润等7家开发企业。而就在四天前，12月14日，晋愉地产刚刚在大渡口剑桥园区拿下300亩地块。
11月12日，融创中国以总价9.75亿元的价格，抢得渝北区两路组团3幅地块，成交楼面价2441元/平方米，溢价率29%，就在半个月之后，11月26日，融创中国从万科、中铁、旭辉等房企手中，以24.47亿元的价格，竞得北部新区照母山组团一地块，第二日，11月27日，金科股份以10.9亿元也竞得照母山一地块的开发权，折算成楼面地价为2213元/平方米；而在10月份，江北嘴一宗商住用地，在新加坡OUE集团与来自中国香港和北京的两家房企积极争夺下，以17.4亿元成交，溢价率超50%；随后，华宇地产以7.05亿元获得主城沙坪坝区中梁山L分区300余亩地块，折算楼面价格为1785元/平方米，溢价率接近50%。
土地储备也成房企刚需
在重庆一个月拿下两地块的融创中国董事长孙宏斌称，融创在重庆频繁拿地，只是看好重庆的房地产市场。“现在是入市好时机，可灵活把握土地市场的机会”。孙表示，去年年底，土地市场基本以底价成交；今年以来，土地市场的溢价率并不高。
跟深耕重庆战略的融创不同，对于重庆起家的晋愉地产而言，拿地已经是“箭在弦上不得不发”的事情了。晋愉地产副总经理王加利告诉晨报记者，“根据集团的三年规划和目标，要在成为百亿房企，必须要准备好充足的子弹，而目前公司的土地储备有限，急需土地，为百亿房企战略做准备”。
另外，金科集团副总裁李战洪也向晨报记者表示，金科一直执行深耕重庆的“1030”战略，即用10年时间，进入重庆30个区县从事开发项目。今年以来，金科也在涪陵、永川、荣昌等区县拿地也是鉴于可持续性发展。因为，金科在重庆主城的可售项目已经不多，考虑到后期供应量，才会出手拿地。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫，土地市场活跃，一方面说明土地市场局部回暖，房企拍地积极性提高，资金回笼充足的房企更将此时期视为土地市场抄底好时机；另一方面，地方政府财政压力大，年底最后两月成土地出让的“冲刺”阶段。
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