??民警将执行的房屋门前拉上警戒线，方便后续执法
??2010年法院就已判决腾房，但张先生一直拒绝腾房，为此申请人要求强制执行。今天上午，丰台法院执行法官和法警近50人，到丰台区永外小铁营44号对一栋三层楼进行强制腾房。被执行人张先生非常配合，他说虽然被强制腾了房子，但是他还会继续申诉。
??判决
??租房私建三层楼拒腾房 原告申请强执
??丰台区永外小铁营44号是一栋三层楼房，表面看这是栋正常经营的商业楼房，但早在2010年，这栋楼房就经历过产权纠纷。
??上世纪90年代，张先生与北京市丰台区物资回收公司签订租赁合同，取得了一间15平米房屋的使用权。合同到期后，张先生拒绝腾房，并将房屋和院落私自扩建为目前的三层楼房。
??此时，物资公司已经改名为天正时威公司，天正时威公司起诉要求张先生将现有房屋交还，并支付房屋占用费及违约金。
??对此，张先生有不同说法。他辩称，自己在这里经营了20多年，与回收公司一直有租赁合同。
??1999年，张先生将楼房扩建为两层。之后房屋失火，但回收公司并没有对火灾进行处理。于是他将原房屋拆除，重新盖成了三层楼，共计500平方米。
??张先生说，他一直按时缴纳租金，只是最近一年对方公司因索要房屋未果，拒绝收房费。
??丰台法院经审理后认为，双方的租赁合同合法有效，但因合同在2009年已经到期，因此张先生应该将租赁房屋返还给天正时威公司，并支付未缴纳的房屋使用费。
??判决后，张先生一直未履行，为此天正时威公司向丰台法院申请强制执行。
??法院在多次做工作未果后，决定强制执行。
??现场
??一层商铺执行顺利 店主很配合
??上午9时，记者来到执行现场，此时法院人员还未来。
??记者看到，被执行的楼房位于刘家窑桥西北角，楼下一层有美容店、理发店、包子铺和水果摊等，几家店已经开门营业，包子铺里有顾客在吃饭。
??“听说法院要你们腾房是吗？”记者问。
??包子铺老板摇摇头说不知道。
??9时30分，七八辆警车闪着警灯来到现场。车门拉开，丰台法院执行庭的执行法官和法警近50人走下车，拉上警戒线，将包子铺里的食客劝离，然后法官打开车载喇叭，现场宣读了强制执行决定书，9点40分强执正式开始。
??一层商铺执行很顺利，店主都较为配合，其中一些商铺，还是张先生的亲戚在经营。但执行到二层宾馆时，遇到了麻烦。
??二层宾馆16间客房14间住着人
??“我是合法经营，合同还有一年多才到期呢。”宾馆老板态度很不好，“你不能说搬就搬，没个一两天我搬不走。”面对法官，宾馆老板说自己搬不了，他说2年前就说要搬，但一直都没搬。
??记者问其是否知道最近法院要求腾房，“我不知道，没人跟我说。”老板说。“我前两天还来跟你沟通，光谈话就好几次，是不是？”宾馆老板话音还没落，执行法官走进来问道，老板低着头不说话了。
??记者看到，该宾馆一共有16间客房，14间房子都住着人，“我钱都交到明天了，老板没说要强制腾房，您知道附近哪里还有旅馆吗？”一位女房客问法官，法官给了她几个地址后，她收拾东西退了房子。
??据法官讲，早在两年前，就已经对宾馆下发过强制执行的通知，也曾多次找到宾馆老板谈话，要其配合执行工作。
??“都两年了，我知道你是执行还是不执行啊？我配合，但你怎么也得给我个一天半天时间。”老板说。
??租住房客陆续退房搬离，没在房间的客人，法院将个人物品统一存放，等待其前来领取。
??亲戚不搬 被执行人做工作
??楼房三层是张先生和亲戚居住的房间，但由于是生活用房，屋内的住户并不配合。“三楼还搬，那我们晚上睡大马路上啊？”正在法官与屋内人僵持时，张先生出现在了执行现场。
??“你们别管了，交给我吧，我做工作。”张先生的态度出人意料的配合，他说一直在给租户们做工作，“该搬的时候就搬。”
??面对记者，张先生道出苦衷，他说自己并不是不执行法院判决，因为跟物资公司的官司自己败诉了，所以一直在申诉，只是目前没有结果。
??今天既然是法院来强制执行，他会配合法院工作，先腾房子，以后如果判决自己胜诉了，再申请执行回来。张先生说，因为当年买房时没有房产证，才输了官司，现在他依然在走法律程序，“法院讲法，我配合。”至记者发稿时，执行仍在进行中。
