提要：福州旧改之路第一阶段：告别纸裱福州从2000年7月福州苍霞棚屋区改造开始，福州进行大面积的旧城改造。次年8月，由城乡建总担纲建设的总面积达26万平方米的苍霞新城全面落成，由41幢住宅楼和1幢写字楼组成，3400多户居民顺利回迁。在此之后，苍霞、上渡、菖蒲、安平等几大旧屋片区改造，取而代之的是林立的高...
福州旧改之路
第一阶段：告别纸裱福州
从2000年7月福州苍霞棚屋区改造开始，福州进行大面积的旧城改造。
次年8月，由城乡建总担纲建设的总面积达26万平方米的苍霞新城全面落成，由41幢住宅楼和1幢写字楼组成，3400多户居民顺利回迁。在此之后，苍霞、上渡、菖蒲、安平等几大旧屋片区改造，取而代之的是林立的高楼。福州告别了到处都是低矮和破旧的房屋，居住品质和安全都极为堪忧的“纸裱的福州城”。
第二阶段：老城复兴
真正让福州老城区复兴的，是2009年“1800万㎡旧城改造”计划。在当年的9·8投洽会上，福州重点推出了位于中心城区、总占地面积达1800多万平方米的8幅地块，招商开发。
上海新村地块，被国内一线地产开发商万科以16.55亿成功竞得。在这块城市中心饱含着福州人情感的宝地，万科规划了8栋30~59层的超高层住宅，命名为万科广场。
老王庄地块，被正荣集团以60亿竞得，命名为世欧王庄。在这个福州迄今为止最大的旧城改造项目里，381亩的世欧王庄规划建设数十栋40~55层的国际化摩天住宅及大规模高档商业综合体。
第三阶段：城市升级
现阶段，旧城改造更是重头戏。
2012年，福州旧城区改造项目131个，总用地面积20986.35亩，创历年之最，主要包括鳌峰段片区改造、耀隆小区、光明港两岸、横屿组团、朱紫坊、南街东侧的横锦巷周边旧屋区、长冠城周边、群众西路地块、斗池路地块、三叉街新村危旧房改造、烟台山历史风貌区保护与改造项目、火车北站周边旧屋区等。
在今年公布的福州“旧改”时间表中——提出力争用3年时间基本完成城区247片，共1800多万平方米的旧屋区改造任务。
