新浪乐居(编辑 世家财)9月19日，这是昆明秋季房交会的第三天，适逢今夜团圆夜，真是每逢佳节倍思亲。不到下午4点，好多场馆人已走空，当然也有一些楼盘现场发起月饼，长长队伍团团转，似乎天地间唯有房展会风景独好。
图为 19日中午时候房展会现场人头攒动
据组委会相关统计显示，17日意向成交总套数132套，意向总成交面积10238平米，意向总成交金额10191万元。
截止新浪乐居发稿时，18日成交数据仍未公布。尤其是明天周五加之全员放假，很多房企在接受采访时并不看好20日的到访情况。
总体来看，前三天到访人数平平，人们喜爱活动胜过了咨询具体楼盘，楼盘前排队的基本参加活动并非楼盘咨询，这在近两届房展会变得越来越明显了。前三天，基本算是本届房交会的全部展示和能量了。
新浪乐居大规模的采访团队一线了解到，今年房展会反响最为明显的就是：中老年观众多，真正签协议的人很少。当然也不排除有很多楼盘项目还未拿到预售许可证，参展仅作为形象展示，并没有开展任何商业认筹方面的工作。
新浪乐居在展会现场随机抽取近500人进行购房信心指数调查，结果显示：刚需人群好改善型需求购房者占据整个展会非工作人员的五分之一，并且急需购房者仅表示住房价格压力过大。
图为 某项目展区前排起长长队伍的中老年人
一直以来，住宅、综合体、旅游地产成近年云南房展会的“三国杀”，综合体和旅游地产的门前往往门可罗雀，到访者人气没有住宅项目那么火爆。多位置业顾问低头刷着微博、玩着微信、聊着天。
当然，一边是闲时的“爱消除”的娱乐心境，一边是房企高官们如何“去库存”快速消化掉房源的压力。这自然包括很多中高端住宅、商业综合体、旅游地产并不指望在本地的房展会上能够累积到几组有效的购房意向客户，真正应验了“展示胜于成交”的理念。
图为 新浪乐居看房签章有礼领取奖品现场
过了中秋节的楼市团圆夜，房企真“试水”后会不会再次“蓄水”备战金九银十。展会背后，满怀踌躇，或是勇敢一跃，房企的神经绷得够紧，隔着楼市这堵无形的墙，购房者与房企拉起了山歌，歌声嘹亮。
结局，我们只能拭目以待。
