据一些专业房地产网站发布的统计结果显示，2013年，郑州预计有45个纯新盘上市。相信这45个纯新盘只是今年实际开盘项目中的一部分。不过，新盘分布在哪些区域？有多大体量？建成后将以什么样的形态出现在我们的面前？了解清楚这些，就从一定程度上“预知”了城市未来的热点区域，某些区域的面貌改变，甚至可能“预知”我们生活会发生哪些改变。
新的一年，新盘起航。本报选择了其中24个较为重要的新盘进行梳理，随着他们分布的脉络，寻找城市未来的走向。
在这24个楼盘中，南区有10个，北区有7个，且均以住宅为主。目前的情况表明，“南生活区”与“北生活区”的新盘已经有并驾齐驱的势头，而相比于郑南和郑北，郑东和郑西的新盘似乎有些后继乏力。
而在推盘的时间安排上，各位开发商似乎更加谨慎，很多项目的预计开盘时间都进行了变更，有的至今未有定期。譬如建业，今年虽已确定将有4盘开启，但目前除了高铁站边上“建业·天柱”已经命名外，上街、新客站与京洼村这几个项目仍然在筹备中。再如正弘，今年将有六盘联动，但除了“正弘·蓝堡湾”和“正弘·凯宾城”外，新郑航空港区项目、郑州北区弓庄改造项目、郑州高新数码港项目、新乡平原新区项目的开盘信息依然是个未知之数。
新年伊始，市场风起云涌，调控仍然难测，今年的楼市是一帆风顺还会是“塞航”?随着市场的日益严峻，部分计划推出的楼盘到底会“潜行”到几时？我们拭目以待。
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