提要：??近日，国内一家房地产机构发布《2015年中国城市房地产投资前景排行榜》。在榜单里的286个城市中，厦门房地产需求旺盛、成交火热，投资前景排名全国11位。??此前，厦门多位房地产业界人士表示，由于厦门是福建唯一的副省级城市，城市环境建设位居全国前列，此外包括教育、医疗等公共资源也是福建最好的，吸引...
??近日，国内一家房地产机构发布《2015年中国城市房地产投资前景排行榜》。在榜单里的286个城市中，厦门房地产需求旺盛、成交火热，投资前景排名全国11位。
??此前，厦门多位房地产业界人士表示，由于厦门是福建唯一的副省级城市，城市环境建设位居全国前列，此外包括教育、医疗等公共资源也是福建最好的，吸引了大量周边人口的流入，净流入人口已经超过了户籍人口。因此，厦门房地产市场需求旺盛，供应规模和压力相对较小，房价反弹驱动力强，房企或个人投资的风险度较小，值得开发商和购房者进入。
??此外，排行榜显示，福州房地产投资前景位居全国20位，而泉州则未进入排行榜TOP20，排名全国第32位。
??从各线之间市场之间比较来看，各能级城市出现了明显的分化：一线城市领先优势十分明显，这主要是由于一线城市凭借发达的产业，吸引大量外来人口，形成强劲的市场需求;二线城市发展前景落后于一线城市，但领先于三线城市;三线城市整体房地产市场前景较为暗淡。机构分析称，在整个房地产行业趋向于平稳发展的时候，各线城市的分化将更为明显，将出现更为显著的“强者越强，弱者越弱”的马太效应。
