提要：  今年的杭州楼市，绝对是刚需盘厮杀的战场。就在很多楼盘都打出90方三房的旗帜时，显然，仅有这样的卖点，已经不足以吸引客户下单了。市场才是检验楼盘的唯一标准。  在诸多刚需盘的开发商中，我对中海印象尤其深刻。去年，中海寰宇天下的热卖，就曾给很多人留下深刻印象。...
今年的杭州楼市，绝对是刚需盘厮杀的战场。就在很多楼盘都打出90方三房的旗帜时，显然，仅有这样的卖点，已经不足以吸引客户下单了。市场才是检验楼盘的唯一标准。
在诸多刚需盘的开发商中，我对中海印象尤其深刻。去年，中海寰宇天下的热卖，就曾给很多人留下深刻印象。去年上半年的行情还未真正起来时，寰宇天下却是开一次热销一次，而去年整年更是创下了全年的销冠。
今年的西溪华府，在6月首开，当日去化9成。这个9成，其实是一个相当不错的成绩，因为它不是一两百套的9成，而是近700套的9成。在行情其实不是那么景气的情况下，中海以自己的产品获得了市场的认可。
被中海的热销吸引后，我试着分析背后的原因所在。显然，能获得这么多客户的一致认可，户型绝对是OK的，利用率很高，布局合理；除此之外，它的环境、区 域位置、周边配套也一定是有优势。最后，再在价格上胜别人一筹，它的成功，几乎就显而易见了。一个集中了多种利好因素的楼盘，客户当然认可度就很高。
放眼今年下半年的楼市，其实城西的推盘量相当大，中海有没有压力？肯定有。在这样的市场形式下，中海还会不会在二期加推时亮出自己的绝招？让我们拭目以待。
