编者按：进入2013年以来，刚需市场热潮不断，但改善也毫不示弱。据统计，苏州楼市5月(4.26-5.25)房源平均成交面积为117.3平米，改善发力也是可见一斑。
众所周知，在以往的苏州市场上，刚需存量极少出现高于改善存量的现象。而在本次库存调查中，刚需存量甚至突破了9156套，而改善存量却只有9041套。不过，对于改善购房者来讲，这一数字显然也可以“解解渴”。
那么，哪些楼盘可选择的余地比较大？哪些房源的性价比最高？下面，小编就带您走进这些改善楼盘。
新浪乐居讯(编辑 张小偏)近来，吴中走红了。据新浪乐居新房中心数据统计，连续数日，吴中区连连将日成交桂冠收入囊中。2523套！在本次库存调查中，吴中区成为了改善房源的存量大户，吴中区又火了一把。
吴中，历来都是刚需驻地。改善在这里并不是主力，但吴中区120平米以上的大户型房源的存量却不容小觑。相对于园区动辄超20000元/平米的高房价来讲，吴中区的改善型房源似乎“经济实惠很多”。
据了解，此次调查中，吴中区改善库存量最大的当属保利居上，存量高达541套。保利居上整体均价维持在11000元/平米。不难看出，这一价格甚至不及园区刚需房价。招商小石城，目前改善房源存量263套。在邵昂路版块，改善房源并不多见，能够成功实现快速去化的更是凤毛麟角。招商小城却是一个例外，不过，这与它的低价入市有着很大的联系。当前，招商小石城在售均价为9200元/平米，大户型房源的整体价格部分低至“8”字头。招商小石城改善房源价格低是事实，但并不是个例，包括越湖家天下、新城香溢澜桥等在内的多家楼盘也惯用此策略。可以说，在整个区域，大户型房源低价风已然形成了风气。
保利居上
均价：11000元/平米
改善房源存量：541套
保利居上
保利居上六月中旬将推出31栋，主打小户型，以A户型和B户型为主，一梯四户共26层。现购房小户型享受10000抵30000优惠，大户型享受10000抵50000优惠。目前均价11000元/平米，18-34号楼在售，剩余房源充足，主要为89-164平米高层房源，湖景房价格相对要高，具体一房一价，有意者可至售楼处咨询。
保利居上咨询热线：4006066969转59971
新城香溢澜桥
均价：9500元/平米
改善房源存量：112套
新城香溢澜桥
香溢澜桥电商优惠：高层20栋享受8000抵10000优惠；11栋、16栋、17栋、18栋享受10000抵20000优惠；3栋、6栋 8栋、9栋、10栋享受1万抵3万优惠。
高层11、18、20号楼，面积从95平米、100平米、135平米，均价9500元/平米。花园洋房9号楼在售，均价11500元/平米左右，具体一房一价，目前剩余房源量不多，有意者可至售楼处咨询。6月9日项目有20套特价房团购优惠，详询售楼处。
咨询热线：4006066969转10258
招商小石城
均价：9200元/平米
改善房源存量：263套
招商小石城
招商小石城七期楼王开始预约，六月中旬将推出196套房源，预约可以享六重大礼，目前已有两项优惠确定，分别为一万抵一万优惠和日进500优惠。七期在售的为2栋、4栋、6栋，均价约为9200元。电商团购优惠：以130平米为划分的小户型享受1万抵3万优惠，大户型享受1万抵5万优惠。
咨询热线：4006066969转36550
紫元阳光水榭
均价：待定
改善房源存量：223套
紫元阳光水榭
紫元阳光水榭六月或加推新房源，目前暂定推出84号楼和85号楼，主力户型共有5种，户型区间89-140平米，价格未定，现可至售楼处进行预约，预约可享受一个点优惠。商铺均价13500元，剩余20套左右，具体详询售楼处。
紫元阳光水榭位于东吴南路，紧邻社区中心大型商业项目“阳光生活广场”北侧，生活配套设施完善，且与正在建设中的华润万家超市仅一路之阔。同时，更近距离地靠近规划城市轻轨2号线和4号线石湖路站。紫元阳光水榭位于吴中汽车站对面，经过的公交车多，出行方便。
紫元阳光水榭咨询热线：400-606-6969转77985
云山诗意
均价：10000元/平米
改善房源存量：368套
云山诗意
云山诗意目前主打88平米刚需房源和123平米偏改善房源，剩余房源主要集中在1号楼和3号楼，均价10000左右，总价减一万优惠，具体一房一价，详询售楼处。
苏州云山诗意项目位于吴中区木渎苏福路、珠江路两条主干道交汇处，雄踞未来滨江新城核心区域；紧邻苏州最大的汽车市场——凯马汽车城。项目占地近60000平方米，总建筑面积近18万平方米。
咨询热线：4006066969转11655
