从区位上来看，郑汴路附近区域仍是房地产开发的热点，城市发展的重中之地。郑汴路东段为郑州东区的财富中转站，有着"东区发动机"的美称。同时，郑东新区的开发将使郑州的中心东移，郑汴路地产板块位于老城区与新城区的支撑地带，配套齐全，生活便利的条件将给郑汴路东段带来一次前所未有的商机。
与郑州市区其他成熟商圈相比，郑汴商圈拥有"东之中"或"东区发动机"的本质地位。现在这里近万商家，有数万个外地商业从业者。这些人为这里带来了无尽的房租、房价的上涨空间。这里如同1982年的深圳罗湖、蛇口，如果能在现在这里拥有几套不动产，前景不可想象。然而，郑汴商圈经过几年的沉淀、升级完善，早已形成众多精英人士聚集地，数十万的庞大消费群体的居住需求愈加强烈，对于周边的生活配套则有了更高的要求。
随着郑州城市的扩张和房地产市场发展，大量“新移民”涌入郑汴商圈、或者紧邻该区域的郑东CBD，进行从商从业。为此，众多青年成为购房群体的生力军，面对东区高房价、以及市区楼盘价格普遍上涨的局面，诸多刚需购房者面临两难的抉择，究竟推迟置业计划？还是选择紧张的房奴生活？
双地铁刚需房起价8500抢购郑东新区CBD幸福婚房
十月结婚季献礼 用市区房价抢购东区CBD“刚需王”
不过，这个难题在郑汴路与建业路交汇处的永恒理想公元“红馆”得到了答案。据了解，永恒理想公元在售“红馆”房源起价8500元/平米，户型为87-111平米两房、三房，此外，永恒理想公元携手郑州新浪乐居推出超E购房专属优惠，超E特惠3千享2万元。正是凭借着“市区均价”入住郑东新区CBD的优势，以及优越的户型设计，“红馆”在郑州楼市掀起置业风暴，为十月结婚季献礼。
住宅项目带来大量“新移民”，这个群体的生活相关配套如何解决？资料显示，永恒理想公元紧邻郑东CBD，地铁3号线与4号线在此交会，与地铁6号线无缝对接，外加BRT快速公交，城市急速路网便捷私属；咫尺郑汴、二七、紫荆山三大商圈，为业主带来城市中心的丰美生活，另外，有超5A光合写字楼，星级酒店，顶级商务会所尊贵配套，将一站式醇熟生活配套完全纳入居民的生活。
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