近期拍卖预告
记者李凤荷 点评：满堂红
投资者和自住人士盼了一年的拍卖场笋盘终于在年底前来临，两个市区交吉盘都为笋价起拍，越秀区五羊新城附近的楼梯楼8楼标的接近万六单价起拍，周边二手价已接近两万五，价差有万元之多；海珠区名盘翠城花园电梯楼173100元/m2，周边同类型单位价格已近3万元/m2。这些两房和三房的单位是“刚需”人士最渴求的房型，相信到时候会出现热烈竞拍的场面。
标的一：越秀区东兴南路东兴三街5号801房，建筑面积：79.5643平方米，起拍价：1258707元，保证金12.5万元。交吉，拍卖时间：12月27日上午10时，拍卖地点：新港西路82号广交所综合交易大楼，拍卖行：广东中人拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的是东兴南路东兴三街楼梯楼，每层四户，附近有多路公交车线路途经，临近地铁五号线五羊邨站，周边有五羊小学、肉菜市场、铁一中学、银行等生活配套。目前同类型物业二手均价在23000~25000元/m2左右，该拍卖标的起拍价为15819元/m2。该拍卖标的位于一栋9层的楼梯楼内，房屋性质：房改房；登记时间：2011-10-8；使用性质：住宅；持有权证号码；房改售房，土地未办有偿使用手续。目前交吉拍卖。
标的二：海珠区翠城北街5号2406房，建筑面积：94.2009平方米。起拍价：1630279元；保证金：160000元。交吉，拍卖时间：12月30日上午10时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东易世代拍卖有限公司。
点评： 该标的是宝岗大道翠城花园物业，周边配套有中小学、超市、医院、苏宁电器、菜市场、银行等，附近有多路公交车经过。目前同类型物业的二手均价在28000~31000元/m2，该标的起拍价为17306元/m2。该拍卖标的位于翠城花园一栋33层电梯楼内，持有权证号码，使用性质：居住用房，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2002年6月28日起。拍卖标为一厅三房一厨房一卫生间一阳台，目前空置，北向，交吉拍卖。
标的三：花都区狮岭镇碧花八街1号604房，建筑面积：140.51平方米，起拍价：460000元，保证金4.6万元。不交吉，拍卖时间：12月27日上午11时，拍卖地点：新港西路82号，拍卖行：广东丰厚拍卖有限公司。
点评：该拍卖标的是山前大道南航碧花园物业，附近有花都86、花都89路公交车途经。目前同类型物业的二手均价为6300~6400元/m2，该拍卖标的起拍单价“3字头”，单位位于一栋8层楼梯楼内，持有权证证号；房屋用途：住宅；使用期限：2070年3月。目前有人使用，不交吉拍卖。
