新浪乐居保定站独家栏目《楼市群英会》走进北市区高档特色住宅项目——京南一品 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的接待中心，带着网友们的问题和网站对本项目的深入了解，走近京南一品销售冠军李立影。在交谈中我们了解到，李立影从事房地产销售行业已经有4年的时间了，四年的销售经验使得她更加的成熟，也让她喜欢上了这样的一份工作，对于置业顾问这个职业，她也有自己的看法，她认为一个优秀的置业顾问应该具备以下几点：1、真诚；2、有自信心；3、做一个有心人；4、意志力要强；5、具有良好的心里素质。当我们谈到京南一品项目时，她更是抑制不住满心的自豪，从一个置业顾问的角度向我们详细的讲解了京南一品的项目特色以及它无法比拟的优势。
京南一品置业顾问李立影
北京南部——保定一流的、最好的楼盘
在本次采访过程中，我们首先谈到的就是“京南一品”案名的由来，针对这个问题，李立影首先向我们介绍了案名里的“京南”，她讲到，保定作为悠久的历史文化名城，位于北京的南部，将“京南”作为案名，体现了开发商的高度，是站在保定城市将来的发展方向上来看本案，思考本案的定位，充分展示中铁对城市的高度责任心，符合我们“为城市增值的原则与目标”；接着她又讲到了“一品”， 她向我们介绍到，“一品”是清朝官衔制度里最高级别，是中国特有的文化。保定历史上有着曾国藩、李鸿章、李卫、袁世凯等一品官员，作为案名一方面突出本案富有保定城市特色的产品定位，另一方面突显本案在市场的高档次，有利于提升项目在客户群的心理价位，符合我们“为业主增值的原则与目标”。
总体来说，“京南一品”理解起来就是“北京南部——保定一流的、最好的楼盘”。这个案名既体现了项目江南风情的主题特色，并充分突出了中铁对城市负责，为业主着想的高略战略思想和企业责任心。
北方繁华都市里静谧恬淡、生机盎然的“江南梦”
江南园林是京南一品项目景观设计中的最大特色，采访过程中谈到项目的景观规划，李立影向我们介绍到，京南一品小区景观规划十分丰富，包含了一条景观主轴、七条景观次轴、一条中心水景轴和多处景观节点。在住宅区，还划分出了主入口会所区、人行入口水景区、中心水景区、车型入口水景区、儿童活动区、休闲游憩区、运动健身区、集会广场区、中老年活动区9大区域，布置了丰富多彩的景观组团。建筑师还进行了景观的视线分析，以保证居民在住区每一个位置都能欣赏到赏心悦目的美景。
除此之外，“文房四宝”与“琴棋书画”也是“京南一品”颇具特色的创意之作。入口广场的假山流水结合“笔意”雕塑，区内蜿蜒的水流寓意为“墨”，湖畔健身区可见化身为竹简的“纸”，活动广场设计了造型为“砚”的小雕品；“琴”“棋”“书”“画”主题游园则分散在住宅区内的景观组团里，参与性强，趣味十足。
小桥流水、荷塘箫竹，“京南一品”巧妙地利用荷塘、亭台、假山、枯石、墙体、青砖，营造出了一个北方繁华都市里静谧恬淡、生机盎然的“江南梦”。
雄厚的开发商实力吸引大批中高端客户群体
京南一品作为保定北市区的大型高档特色住宅项目，它拥有雄厚的开发商实力，特色的江南园林景观，优质的物业管理，完善的商业配套，保师附小片内学区房，众多的项目优势吸引了一大批机关企事业单位以及具有较好的经济基础的中高端的客户群体。紧接着，李立影着重向我们介绍了京南一品的开发商。
她讲到，京南一品的开发商——中国铁建股份有限公司，是世界500强企业，由国资委管理，是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一。中国铁建地产已晋升为中国房地产企业20强。公司目前已在北京、杭州、广州、天津等大中城市开发建设了多个项目，总开发面积超过2000万平方米。作为国资委圈定的16家主业从事房地产的央企之一，中国铁建以保障品质，引领住居新高度为己任，要求自己建设的每一个房地产项目，都要做中国铁建品牌的传播者、做推动城市品质升级的建设者、做地区房地产市场健康快速发展的领跑者。
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