中国6年后成为高收入国家!这事又和房产有关!

来源:邦地产
2017-08-02
提要:??有人或许质疑,截至2015年年末,中国仍然有7000多万人的日收入只有1美元,他们是生活在中西部农村的“大多数”。这些人存在,未来六年内,中国真的能跨过“中等收入陷阱”?????但《大国大城:当代中国的统一、发展与平衡》的作者陆铭认为,中国跨过中等收入陷阱,进入高收入国家,并不存在障碍。就像美国...

??有人或许质疑,截至2015年年末,中国仍然有7000多万人的日收入只有1美元,他们是生活在中西部农村的“大多数”。这些人存在,未来六年内,中国真的能跨过“中等收入陷阱”?    ??

??但《大国大城:当代中国的统一、发展与平衡》的作者陆铭认为,中国跨过中等收入陷阱,进入高收入国家,并不存在障碍。就像美国、日本、英国、法国等国家的人口都集中在大城市一样,关键是农村人口进入城市,创造更高的人均GDP。

 

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??发达国家的发展规律基本都是这样。巴黎的人口占到了全国人口的1/6,东京的人口占到了全国的1/4,伦敦人口占英国人口的11.8%。很明显,人口越来越多向大城市聚集。    ??

??所以,中国要成为高收入国家,仅依靠大城市的经济高速增长,不够。允许人口自由流动,让老少边穷地区的剩余劳动力,自由向东部发达城市迁徙,是重点。    ??

??而人口流出地区,如果利用人少的特点,适当发展农业、旅游业等相应产业,当地人均GDP有可能达到东部城市的水平。    ??

??但鼓励人口大规模迁徙时,有两件重要的事,需要由房地产商来做:    ??

??第一, 在东部大城市及周边大量建房,让大量人口有向迁移有转移的条件;    ??

??第二, 发展中西部地区的旅游经济和大型农庄。

 

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??第一件事如果开发商干得很好,就能让城市周边,成为大规模的都市圈。举一个形象的例子,用谷歌地图看上海、北京的夜晚,会发现它们的灯光不仅亮,而且城市和周边的灯光是连成一片的。    ??

??第二件事可以依托“特色小镇”等一类工作来开展。住房和城乡建设部、国家发改委、财政部18日公布《关于开展特色小镇培育工作的通知》就明确提出,到2020年我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。    ??这些小城镇,有可能成为未来的农业人口主要财富来源——白天经营大型农场当农场主,晚上在楼下的小店里,边纳凉边经营铺子,这可能是提升中西部人口人均GDP的关键。    ??中小城镇:让中西部穷人富起来    ??

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