??记者日前参加双龙板块纯新盘岭南印象的媒体通气会，在闲聊中意外地听闻该楼盘未开盘就已经消化了近200套房。对此，岭南印象营销总监吴先生表示，已经内部消化的为1、2、3幢的8成房源。首批产品以接近成本的价格销售，每套仅48万元起吸引了很多附近的居民关注。将在2016年1月1日开盘的岭南印象，计划推出中央园林楼王5、6幢95—127平方米3—4房产品。据了解，127平方米产品是岭南印象首次推出的4房户型，值得期待。
??为何内部抢了近200套？
??捐资助建农林双朗小学的岭南印象，于11月15日开放销售中心，并请来香港影视红星汤宝如亲临现场献唱助阵，受到众多购房客户追捧。农林双朗小学计划明年9月招生，将为双龙片区的居民提供优质学位。位于双龙大道与胜利北路交汇处的岭南印象，作为双龙板块极具性价比的大盘，首批计划推出95—107平方米的3房2厅2卫实用产品，每套仅48万元起。岭南印象销售中心开放当天，已有超500组客户认筹登记，场面火爆。
??巨大的认筹量让客户担心开盘时选不到心仪的房子。吴总监说：“由于我们项目地处东风乡，村里很多村民对这块地很有感情，要求我们内部把房子先卖给他们。另外，由于价格实在是便宜，很多单位的人也通过各种关系找到我们，要提前把房子买了……其实我们并不想卖这么快，但我们最终还是顶不住压力，只好把这些内部客户的需求给满足了。”
??“提前一个多月就订了房，每天都关注项目的最新动态，现在最担心的就是选不到自己要的房子”、“我单位就在胜利路那边，跟两个同事到这里看房，都相中了，决定一起在这里买房做邻居。”记者从岭南印象的一些认筹客户处了解到，他们十分清楚首期产品的超高性价比，期望着快点开盘。吴总监说：“元旦过后，我们将会取消部分优惠，也就是提价，所以想在岭南印象买房的客户一定不要错过这个新盘入市的最后置业良机。”
??一个多月的到访量超3000组次
??岭南印象销售中心从开放到目前，每个周末都是熙熙攘攘，人头涌动。据了解，岭南印象一个多月的到访量已超3000组次。销售顾问忙里忙外，还要时不时接受类似这样的询问：“48万元起一套？这么好的地段，还是学区房，真的十分诱人，到底什么时候开盘？”
??吴总监透露，岭南印象将于2016年1月1日上午10时开盘，届时将设立三重开盘优惠，回馈到场客户。这些优惠包括：一、客户认筹“1万元抵2万元”；二、所有开盘认筹客户成功转认购均享受额外9.9折，准时签约再享9.9折；三、凡成功认购，日后均可享受万元家电抽奖活动。开盘当天，现场还有近200辆折叠自行车及其它丰富礼品幸运大抽奖活动，回馈每位到场客户。
??“由于新推的中央园林楼王的位置比首批的更好一些，价格自然也会更高一些。”吴总监表示，虽然加推的产品略有涨价，但高性价比仍然存在，相信不会影响成交量。业内人士认为，双龙片区在农林双朗小学项目启动的消息公布后，房价已经大幅上升，多个楼盘的毛坯住宅均价在6500元/平方米以上。岭南印象目前打出每套48万元起，每平方米比周边项目低几百元甚至上千元。“作为新盘，低开入市也是常规手法。”该业内人士说。
??岭南印象定位为“一个心情盛开的社区”，能快速接入江门大道，地段价值突显；整体布局呈东南向开口半围合式布局，使东南风穿透整个小区，拥有100—250米超宽楼距；3万平方米岭南庭院，种植四季常绿草坪、岭南特色木种，以庭院及水景贯穿社区，探寻中国传统园林的艺术境界。在配套方面，岭南印象拥有社区一公里商业街区，步行即享一站式生活配套；珠西智谷千亿元市政配套，奠定百万级消费新中心；畅达汇悦城、万达、益华、双龙、新之城、地王商圈等商业旺区。
