??新浪乐居讯（编辑 阿莲）大兴位于北京南部，东临通州区，南临固安、霸县，西邻永定河，北接丰台、朝阳，是北京最近的郊区。在好多老北京根深蒂固的观念里，大兴就是个工业区，位置偏僻，工业污染，环境不好，比不上上风上水的海淀和朝阳，更别说北京核心城区东西城，甚至连最近市政东迁的通州也比不上。但实际上，大兴面貌早已焕然一新：亦庄经济开发区和大兴新城的建设，北京新机场的规划开工，地铁大兴线和亦庄线的通车，凉水河的治理，金佰利、京东方、悦康药业等百余家500强企业的入驻，加之商业公园学校医院等生活配套的完善，使得这个以前的荒郊焕发出蓬勃的生机。
??与经济发展相对应，大兴的房价也在前进中稳步上升，从2006年成交均价5659元/平到2015年27477元/平，大兴区十年房价每平米翻了近五倍。2015年大兴土地市场火热，地王频现，特别是年末中铁拿下的旧宫地块，大兴土地楼面价也一跃上升到了3万多元/平米，未来房价将迈入7万＋时代。大兴的楼市没有通州的一鸣惊人，却平稳上升中后劲十足。目前大兴买房人群热情最高的区域有三个：亦庄经济开发区、大兴新城、以及新航城区域。
??亦庄经济开发区
??亦庄是北京经济技术开发区的所在地，世界500强高端企业多汇聚于此。亦庄拥有自己的产业，很多工作在亦庄的人们会选择在这里买房，定居在此，避免了每天上下班潮汐式人群流动的状况，不会造成高峰拥堵。每天上班骑个自行车或者步行十多分钟就可以到达公司，居住起来要不要太舒适。这种得天独厚的优势使得亦庄的房价一路上升到了目前的35000元/平米左右，即使是在市场低迷时依然坚挺，未来亦庄房价很快会“破四望五”。目前，亦庄的各项生活配套都在逐步完善。
??周边交通：亦庄区域横贯南六环、南五环、南四环，纵贯京沪高速、京津高速、104国道等，另有地铁亦庄线、京津城际高铁、城铁S6线等轨道交通贯通亦庄，交通便捷。
??周边商业：沿着地铁亦庄线的旧宫商圈、亦庄创意生活广场、上海沙龙、华冠生活购物广场、大雄商业中心、北京益乐尚商行，沃尔玛、物美等大型超市。
??周边学校：21世纪幼儿园、中心幼儿园、中芯幼儿园、美格双语幼儿园、大地幼儿园、新世纪幼儿园；史家胡同小学（分院）亦即实验学校小学部、中心小学、中芯学校小学部；实验学校中学部、亦庄中学、中芯学校初中部等等
??周边医院：同仁医院、711医院、亦庄医院、普祥肿瘤医院、妇幼保健等。
??周边环境：亦庄拥有京城最好的天然湿地、万亩滨河公园和绿色森林公园，市政府投入4亿打造凉水河滨河景观带。此外，亦庄有北京最大的湿地公园——南海子公园，重点建设湿地景观、皇家文化、生态休闲等功能区，使之与中心城历史文化遥相呼应。
