新浪乐居讯(编辑 许骐)尽管是在传统的楼市淡季，但苏城购房者看房的热情却依旧高涨。11月17日13时，新浪乐居看房团5线齐发，挟裹着“8千万”购买力横扫苏州21家楼盘。其中不乏如海亮香榭里、旭辉美澜城、星光耀广场、中铁诺德誉园等纯新盘。在最低“6字头”的低价诱惑下，现场意向客户在7成以上。
新浪乐居看房团园区线
刚需改善客户平分秋色 高性价比楼盘遭追捧
“我就喜欢阳台大气一点的，这个270度的三面环景阳台很对我胃口。”在海亮香榭里的售楼处，苏女士对87㎡的户型非常满意，“虽然还没开盘，不过估计总价在100万左右，也在我预算内。”也有不少网友看中了海亮121㎡的四房户型，潘先生表示，“140㎡的太贵，90㎡太小，海亮120㎡的户型也可以满足我一步到位的需求。另外，送一半面积的的空中花园可以改作书房，主卧里还有个衣帽间，海亮这个户型设计很贴近时下的潮流。”
海亮香榭里售楼处，网友在听置业顾问讲解项目区位
除了户型，众网友对海亮香榭里的配套也很满意，“门口就是2号线齐门北大街站点，向东北方向，到中翔大润发、家乐福都在10分钟的车程内。”
新浪乐居看房团园区线合影
随着苏州轻轨2号线试运营的脚步越来越近，尹山湖的楼盘也成为不少在园区工作的购房者的首选。在独墅湖线，有网友表示，“我就在创意产业园工作，但因为独墅湖那边的房价太高了，选择面也窄，所以考虑在这边置业。”
新浪乐居看房团网友在保利居上售楼处
据了解，2号线东延段将于15年左右开通，这将把吴中城南、尹山湖、独墅湖连在一起。将来，随着延伸段的通车，从尹山湖到独墅湖不过4-5站的路程。
房贷利率上浮延缓置业计划 部分网友看房为明年
“这次参加新浪乐居看房团主要是为明年买房考虑的。”说起她的置业计划，带着女儿一起来看房的李女士表示，“我们肯定要买大三房，但是光用公积金贷款肯定不够，商贷利率又高，现在还上浮5%。所以我们就想等明年银行有额度了，申请到折扣再买。”
新浪乐居看房团网友在中新悦湖售楼处
正如李女士所说，近日，本站调查了苏州各大主流银行，发现多家银行在首套房贷款基准利率基础上上浮5%，部分银行甚至出现了缓放和停放贷款的现象。相较上月初各大银行普遍维持基准水平而言，年关将近，银根收紧似有加重之势。
乐居看房团独墅湖线网友合影
已经看好一套103平米房子的网友朱先生透露：“我算过了，按照目前在基准利率基础上上浮5%的房贷标准来说，我每月月供多付近400元。房价不断攀升，月供也多了不少，我们刚需真的很受伤。”
对于房价的走势，李女士也有相似的看法：“每年这么多外地人来苏州工作，苏州房价想不涨都难。不过现在到年底了，等到明年开春应该变化不大的。”
