| 编号 | 地块坐落 | 面积 (平米) | 用途 | 容积率 | 地块起价(万元) | 楼面起价(元/平) |
| 余政储出[2013]49号 | 良渚街道储运路东商住用地；东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路 | 63502 | 商住用地（含道路用地8850㎡） | 1.8-2.0 | 73781 | 6750 |
新浪乐居讯(编辑 朱玲烨) 5月底，越秀、万通高调入驻勾庄，其中越秀凭借9600元/平方米的楼面价，改写了板块宅地单价纪录。8月初，万科北宸之光首度开盘低价热销，再度点燃板块市场热度。本周三(8月21日)，勾庄又一宗商住用地即将入市，出让面积近百亩，引发市场关注。
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地块编号余政储出[2013]49号，位于运河新城，具体位置在良渚街道储运路东，东至谢村港、南至金昌路、西至储运路、北至规划五路。占地面积63502平方米，合95亩，容积率1.8-2.0，可建面积超过12万方。属商住用地(含道路用地8850㎡)。地块起价73781万元，除去道路用地面积楼面起价6750元/平米。
余政储出[2013]49号卫星图
从卫星地图上看，地块西面紧邻凯喜雅锦河湾、迪凯运河印象；东面不远就是京杭大运河，可享运河自然风光与人文景观；西南隔上塘高架与万科北宸之光、滨江万家名城，以及5月刚刚成交的越秀、万通地块相望，区域居住氛围浓郁；从地块出发5分钟车程即可抵达刚开业不久的西田城和麦德龙超市，离北软板块的万达广场的直线距离也只有2公里，周边商业配套相当不错。
除了生活配套，地块周边的交通路网也十分发达。地块西侧的好运路连接上塘高架，半小时即可到达市区。另外，通过好运路、勾运路连接杭行路、莫干山路，方便通达城西。此外，地块还邻近规划地铁4号线站点，未来还能享受到地铁带来的便利。
回顾勾庄板块的土地出让记录，板块最高楼面价出现在最近一次的土拍现场，也就是越秀今年5月拿下的25号商住地块，楼面价高达9600元/平方米。而49号地块的楼面起价为6750元/平方米，越秀地块近乎相当于它的1.5倍。而位置上最接近的凯喜雅锦河湾，在2011年的拿地价格为8629元/平方米，同样高出49号地块的起拍价。
随着滨江、融科、万通、越秀等知名房企的相继入驻，勾庄板块的发展空间和市场认可度都得到了进一步提升。加上49号商住地块起始楼面价较低，为项目提供了更大的盈利空间。8月21日的余杭土地市场，能否再现群雄逐鹿的场面，49号地块的成交价格又将给板块价值提供怎样的参考？新浪乐居将持续关注。
