新浪乐居讯 随着城镇化的步伐不断加快，城市各个板块的也在不断扩容、升级，城市格局也焕发出新的样貌。中国过去30年的城市进程中取得巨大成就，但也是“伤痕累累”。大城市过渡集中化的弊端日益显现，成都城市规划吸取之前的经验和教训基础上，走出一条多城市中心、城市板块协调发展的路子。
成都城市商圈的发展的脉络正在一步步清晰起来，从2007年的南延线、2009年的建设路商圈，到2012年的北改，每一次核心商圈的崛起，都是城市格局的一次蜕变。说到城北，自然绕不开“北改”；北改的核心，落在北城都市商业区，金科中心正处在北城都市商业区的核心。据悉，2013年3月29日，在中国商业地产行业发展论坛2013(第十届)年会，成都金科中心一举摘得备受业界关注的“2013中国最具投资潜力商业地产项目”的年度大奖。
聚焦北改分享改革政策红利
2012春节过后，传来一个北城为之振奋的消息：成都市政府决定，将重新打造北部城区，启动“北改工程”。据初步统计，北改工程项目约360个，总投资超过1500亿元。无论是市民，还是房企，都想在“大蛋糕”上分一杯羹，分享“北改”的政策红利。此后，众多品牌房企纷纷驻入，包括蓝光、首创、中粮、和记黄埔、华人置业、金科等大型房地产开发商前后拿下百数以上开发项目。
作为成都政府“北改”核心，金科中心在北改中规划商业指标强度最大，发展升值空间巨大。同时作为“北改”区域内首座20万方综合体项目，金科中心在商业、商务、娱乐、消费都进行全面升级。金科中心30%商业部分由开发商自持，自行招商，其中还包括品牌主力店等20余家商家联盟。金科凭借中国地产品牌10强企业在业内的影响力，现已布局全国27城，在商业打造方面已经具有丰富案例和实践经历。
在确保了商业人气及后期招商规划的合理性基础上，金科中心紧邻地铁3号线出口，同时毗邻川陕路、三环路等主要干道，交通极为便利。金科中心在分享改革政策红利的同时，占尽天时、地利，为城北新城的崛起添砖加瓦。
百万消费力量金科中心及时填补空白
自北改启动以来，北部城市商业区各大品牌开放商纷至沓来，版块内大盘云集，未来将集结百万消费人口；而与住人口井喷式增长相对应的，却是区域内商业发展的不均衡；板块内商业多以社区为底商，以满足社区内人口的基本生活需求为主，现有商业规模及规格无法满足城北人与日俱增的消费需求。
金科中心作为金科集团16年综合体扛鼎之作，拥有成熟物业组合，已有百位金科联盟商家意向关注。金科成熟的商业运作模式，全业态覆盖购物、娱乐、餐饮、教育、酒店、商务等各个领域，将金科中心打造成辐射全城的城市综合体。
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