新浪乐居讯(编辑 李佩佩) 伴随天气温度的逐步冲高，郑州正式迈入夏季高温期。从近几个月的楼市情况来看，郑州楼市热度也保持直线上扬，开盘热销、千人选房的现象不在少数，并在4月份达到8329元/平米的房价历史新高(据克而瑞数据)。近日，据国内某研究机构的数据显示，郑州5月房价再次攀升至8637元/平米。
经历金三银四红五月之后的郑州楼市，在6月传统淡季将呈现何种姿态？楼市热度将继续冲高还是有所回落？新浪乐居独家策划《给郑州楼市测温》踩盘行动，编辑部全员走进售楼处展开实地探访，为您呈现一个及时、全面的楼市温度！以下为正商恒钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的“测温”报告：
图为正商恒钻售楼处
正商恒钻2号楼、8号楼在售
测温时间：6月6日上午11点50
目前症状：正商恒钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)2号楼、8号楼在售，户型面积为80-126平米两房至三房。其中2号楼由于楼间距75米、两梯三户等优势更关注，目前两房房源仅剩4、5套。购房者全款可享受2个点优惠，按揭享受1个点优惠。贷款银行为中国银行、建设银行，均为基准利率。“现在银行很少有房贷优惠了。”置业顾问小董称。
面部温度：新浪乐居记者赶到项目售楼处时已经临近中午，现场有五组客户，其中一组正在签约。在记者驻足的四十分钟内，陆续又有四五组客户到访。小董告诉记者，目前每天客户到访量为70组左右的。
口腔温度：3月17日，正商恒钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)8号楼开盘，一周售出100多套房源。
体表温度：目前8号楼均价8300元/平米，2号楼均价8400元/平米。位于2号楼1单元14层的80多平两居，单价8517元/平米。
自我检查：据了解正商恒钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一期价格7000多元/平米，二期上涨逾千元/平米。小董认为郑州房价整体行情上扬，“未来房价肯定还要涨。每年都这么多大学生毕业，工作几年有点积蓄后都会考虑买房，需求量在这里放着呢。”
客户把脉：购房者刘先生两年前结婚时由于经济能力有限没买房，两年来跟爱人省吃俭用加上父母资助，存了25万元准备买房。“在这里看了一套80多平的两居，算下来要70万出头，加上契税、维修基金、银行按揭费等费用，基本不剩啥钱了。”刘先生认为，刚需购房者买房一定要眼疾手快，房价还要上涨。
乐居诊断：从2012年5月份6500元/平米的均价、到2012年7月份的6800元/平米、2012年8月份的7000元/平米，再到今年四月份的7500元/平米、6月份的8400元/平米，短短一年时间，正商恒钻 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)涨价近2000元/平米。究竟是什么原因让开发商涨的这么频繁、这么有底气？两个字：刚需。
