提要：??10月28日，位于市北区的黄金地块成功出让，最终该地块被青岛海信瀚海置业有限公司以5900元/㎡的价格收入囊中，总价共计41941.09万元。??根据拍卖公告显示，该地块为中央商务区，位于市北区绍兴路以西，规划24号线以南、吴兴路以东。该地块土地总面积27341㎡，规划总建筑面积71086.6平...
??10月28日，位于市北区的黄金地块成功出让，最终该地块被青岛海信瀚海置业有限公司以5900元/㎡的价格收入囊中，总价共计41941.09万元。
??根据拍卖公告显示，该地块为中央商务区，位于市北区绍兴路以西，规划24号线以南、吴兴路以东。该地块土地总面积27341㎡，规划总建筑面积71086.6平方米，地块按照用途被分割为商品住房、产权式人才公寓、商务金融、批发零售和住宿餐饮共计4大部分。其中商品住宅用地共计8993.3平方米，规划建设商品房23388平方米；产权型人才公寓规划占地面积3855平方米，规划建筑面积10023平方米，以上两者的土地出让年限为70年。
??另外，还有商务金融用地9022.5平方米，规划建设商务金融23459平方米；批发零售和住宿餐饮用地共计5468.2平方米，规划建筑面积14217平方米，这两部分土地的出让年限为40年。
??根据拍卖公告显示，该地块的整体容积率＜2.6，建筑密度＜30%，绿地率＞25%，由于地块地理位置优越，且规划用途十分丰富，堪称一幅名副其实的“黄金地块”。
地块大致位置
??地块周边交通、购物、医疗、教育等资源均非常丰富。地处青岛市中央商务区核心位置，交通便利，公交车站密集，靠近规划中地铁一期M3线出口。公交线路有11、119、126、211、222、223 、226、301、307、308、309、310等。周边商业有万达广场、家乐福、佳世客、万千百货周边图周边公园：榉林山公园；医疗资源方面阜外医院坐落在不远处，另外，青岛大学市北区附属中学，51中、53中、山东路小学、宁夏路二小等距离地块均不远。
