新浪乐居讯(编辑 何飞)据克而瑞宁波机构最新数据显示，8月宁波楼市成交整体下滑，市六区商品住宅成交2012套，环比下跌约33.92%，同比下跌约24.76%。从物业形态而言，住宅、别墅、酒店式公寓相比7月，成交下降趋势明显，随着金九银十的来临，开发商是不是有意在8月放慢了推盘节奏，只为了9月的大面积去化，我们静待9月宁波排行数据。
从本月上榜楼盘看，住宅方面，恒大上水城无疑是最大的赢家，成交套数284套，成交面积31090平，占据本月住宅成交套数、住宅成交面积两榜榜首；别墅方面，紫玉花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)表现较为突出，占据别墅成交金额、成交面积排行榜榜首；世茂海滨花园以成交10套的成绩，摘得别墅成交套数排行榜冠军；公寓方面，宁波环球城以绝对的优势，占据公寓成交金额、成交套数、成交面积排行榜榜首。
住宅方面，8月25日开盘的恒大山水城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，因为价格等因素，首批房源去化相对不错，市场认可度高。四季翠园、万科金域国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目，在成交套数上，也相对可观，虽不及恒大山水城的销量，但也远远甩开其他楼盘。成交均价上，雅戈尔旗下三大产品——雅戈尔御玺 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、紫玉花园、长岛花园等项目榜上有名，且占据前三甲。
别墅方面，世茂海滨花园、悦澜湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、龙湖滟澜海岸 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)均以成交10套荣登榜首。紫玉花园以成交金额7859万元、成交面积2409平，成为成交金额榜、成交面积榜榜首。印象外滩 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)以成交均价36224元/平的价格，拨得别墅项目成交均价头筹。
公寓方面成交状况，一如以往，保持稳定的态势，没有特别突出的成交项目。宁波环球城以76套的成绩，成为销售冠军。BEST爱都会、宁波锦汇财富广场等项目整体成交也较可观。
行情分析：
8月市场较7月而言，总体比较低迷，成交量的下滑，是最直接的表现。即便如此，也有开发商灵活结合乐居电商平台，整合营销，在淡季弱市下，把产品推入市场，并获得超预期的销售业绩。不得不说，阳光、安全、高效的乐居电商平台，是开发商值得信任、购房者值得依赖的房产利器。
步入9月，也就意味着房地产市场传统的金九银十要到了。 据新浪乐居统计，预计有10个项目会在9月入市，新一波的供应量入市后，能否激发置业者的购房需求并直接促成成交，我们拭目以待。
住宅成交金额TOP10
住宅成交均价top10
住宅成交面积top10
住宅成交套数top10
别墅成交金额TOP10
别墅成交均价top10
别墅成交面积top10
别墅成交套数top10
公寓成交金额TOP10
公寓成交均价top10
公寓成交面积top10
公寓成交套数top10
