新浪乐居讯 回顾今年金九银十，楼市火热程度依然存在，成都楼市依然呈现出一片蒸蒸向上的态势“日光盘”、“抢盘”等现象时有发生。对比7、8月份成都楼市数据，不管是成交量还是成交面积，数据增长喜人，成交价格也伴随着打着优惠出现小幅下降。
金九银十在给人最大的印象就是价格便宜了，优惠变多了，选择楼盘更多了，这就促成了成都楼市成交节节攀升的最大的动力。在这“节末” 我们依然可以找到那些热销楼盘的影子和优惠，面对即将远去的这个购房旺季您还在等什么？错过现在，难道真的还要在等到明年再下手吗？今天乐居君就给大家深度解析为什么年底是买房的好时机，并且为大家带来本年末最值得购买的房产——蓝光COCO锦绣。
理由一：“底部”出现得赶紧出手
近期地王频出，刚需楼盘降价偃旗息鼓，成交量稳定在80万平方米左右已近半年时间，德佑地产研究主任陆骑麟指出，这些现象背后表明了楼市的“底部”渐渐形成，等于变相地出现了买房时间点。
从楼市的量价关系来看，有了成交量之后，才有价格的稳定并且回升。以目前成都80平方米以上的商品住宅成交来看，已经能够达到大多数开发商年初制定的全年业绩目标，也能够满足他们的回款需求，因此后期再有降价的难度较大，尤其是一些刚需楼盘，价格表现得特别坚挺，在房价没有再次出现下行可能性的情况之下，买房时间点就出现了。尽管房价没有最低点，但在促销季节，尤其是在每年的年底买房最划算。这是售楼人员传统的“卖房经”。
今天乐居君为大家带来的COCO锦绣城就实惠的不得了，首付1成！7.5万享受220米超阔中庭美宅3房2卫，总结起来“低总价、低首付、全功能户型”这么高的实惠拼了也要拿下成都楼市底线。
理由二：需求持续攀升
年末春节将至，想让父母开心那还得赶紧结婚带个媳妇儿回家过年。说到结婚，是父母对孩子长大 成人的最好见证，同时也是许多年轻人心中的都有的梦想，也是对家的温暖的渴望。如果说结婚能让自己和父母过上一个圆满幸福的春节，那么买房就是年末的头等大事了！
据调查，百分之八十的左右的年轻人都选择先购房后结婚，甚至有人发出不购房不结婚的"豪言壮志"。
众所周知这几年是“人口红利年”，80后都已到了该成家立业的年纪成为了“适婚族”，结婚群体稳定上涨，据统计2012年在成都市民政部门结婚登记的有12.49万对，较近几年相比呈逐年上涨的态势，其中有相当一部分的人需要购房结婚，这就促成了需求量增大的一股重要力量。在政策未发生大的变化的情况下，刚需族、改善族频频出手，因此需求节节上涨，年底购房迫在眉睫。
理由三：“买房永远是最好的”
如今人们都在说，房屋调控打压房价、房产有泡沫现在最好别投资，其实不然“买房永远是最好的。 ”经济学家王福重给出了这样的建议。“不买房子能买啥？十年间，股票大盘指数回到了原点，而房子却保值且升值。 ”这是普通老百姓的直觉。在经历两年的严厉调控之后，有人断言，房地产市场将迎来“拐点”， 但是2013年11月19日，国家统计局发布“10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。从近几年的统计相比，尽管严厉的新政不断出台，但是在70个城市中百分之98%的城市住宅价格依然呈逐年上涨趋势。
党的十八大提出了到2020年人均居民收入翻番，从目前来看，等于房价收入比降一倍，还贷压力减轻一倍。近期有新闻报道：“首批房贷族还清贷款”，其实他们是幸福的“房奴”。有一位朋友就是“幸福的房奴”， 1998年他在张江买了一套130平方米的三房，每月还贷800元， 2000年日子过得紧巴巴的，贷款占到家庭收入的近50%， 2006年时工资3500元，月还贷只有800元，如今收入近万元，每月还贷不足个人收入的10%，如果房价没有明显上涨的话，人均收入翻倍，那时候房价收入比必然会回到合理的水平线。
有了这么多的理由的支撑，您还在犹豫什么，年底买房当然是必须有的。乐居君不仅为你解析，还要为您分享年末最值得入手的楼盘信息——蓝光COCO锦绣。作为城东首席配套生活城，已经形成5分钟步行生活圈，有凯德广场等大型商超环围，有树德小学等7大名校，有塔子山公园等3大公园，还有四川省医学科学院附属医院等两大医疗机构为家人守护健康。除此之外，只要5分钟步行即可乘坐地铁2号线，通达全城。这样的现成配套，加86-113㎡上中庭房源。社区内自带1.6万m2法式景观园林，220米超宽楼间距让业主轻松一揽中庭风光。社区还有600㎡游泳池，3万㎡威尼斯水街，三重精装入户大堂，终身享受品质生活。这样一座交通便利，坐享城东成熟配套的稀缺现房中的绝版精品，怎么样心动吧。心动不如行动赶快到蓝光COCO锦绣购房吧。
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