??新浪乐居讯（记者 冯兴专）昨天（7月29日），南京市规划局在官方网站上正式公布了朗诗河西南项目与板桥新城和昌·湾景两个新盘的项目规划。
??由上海建工、朗诗地产、招商地产联合开发的河西南G52项目B地块位于规划绿地以南，规划新梗街以北，规划双闸街西，规划道路以东，占地约55666.61平方米。地块规划用地性质为R2二类居住用地，1≤容积率≤2.75，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。规划设计方案总建筑面积约20.11万平方米，10栋住宅（3栋33层、4栋32层、1栋21层、2栋18层），其中地上建筑面积15.31万平方米，主要功能为住宅和商业配套，地下建筑面积4.80万平方米，主要功能为停车场库，配建机动车位1257辆。
??目前，河西南在售楼盘有正荣润峯、升龙天汇、五矿崇文金城、和海峡城。正荣润峯在售94—175平米户型，折后均价26000元/平米。升龙天汇在售一期4号楼和5号楼的少量136平米和153平米的房源，折后均价24000元/平米。五矿崇文金城在售房源面积109平米和140平米，精装交付，均价在24000-25000元/平米。海峡城在售第三街区云玺湾3、8、12号楼房源，户型面积是118平米和147平米，均价为22000元/平米。
??和昌·湾景北临板桥河，南临华兴路，东临绿洲东路，西临三好街。地块用地性质为二类居住用地，容积率≤2.8，高度≤100，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。新建总建筑面积为163789.98平方米，10栋住宅（2栋34层、1栋33层、2栋29层、3栋8层、2栋6层）及部分底商，其中地上建筑面积121769.62平方米，地下建筑面积42020.36平方米。
??目前，板桥新城在售楼盘有富力尚悦居和宋都南郡国际，单价在12000-14000元/平米。和昌地产华东区域总裁、南京公司总经理范新顺此前接受记者采访时表示：“从成本考虑，项目后期价格应该会比周边的楼盘稍高一些。但具体定价，还是要等产品出来再说。”
??据了解，和昌·湾景主力户型为70多平米的两房和80-90平米的三房，均为毛坯交付，项目预计于年底前首开。
