??自2013年万达落子杭州之日起，“万达商圈”的概念就已经呼之欲出。而在2015年，“万达商圈”的诸多住宅迎来交付，在磁场一般的集聚效应之下，整个城北区块的产业也迎来了进一步整合跃升。
??2015，是万达商圈真正呈现其活力与集聚效应的元年。而接下来，万达商圈也将不仅仅局限于万达广场的辐射效应，更是将结合丰富产业，奠定其城北核心的坚实地位。
??住宅集中交付
??城北产、住、商融合时代到来
??在杭州万达广场从拿地到开业的一年多时间内，周边的住宅纷纷打出“万达旁、学区房”、“万达商圈核心住宅”等概念，售价也随之飙升，并且均成为杭州的热销楼盘。原本的北部软件园区块，也顺势被冠以“万达商圈”的称号。
??2015年，包括德信晓宸、天鸿·香榭里、北宸之光、万家名城在内的多个楼盘即将陆续交付，粗略计算近万套房源交付将导入数万居民，整个万达商圈也将因为人气的注入，从原本的概念形态，逐渐成为现实。
??一直以来，北部软件园都是杭州城北的重要产业园区，但早年间周边鲜有住宅，更缺乏大型商业配套，导致整个区块定位较低，无法聚集人气。相比同样汇聚了丰富产业的滨江，缺乏住宅和商业支撑的北软区域，与城市新中心的目标相距甚远。
??直到2014年底万达广场开业之后，城北区块被注入了新的活力。不仅拥有了大型hopping mall，还有具备地标属性的高规格写字楼。这样一来，北部软件园的产业与万达广场的商业便能够进行有机结合，在此基础上，一旦加入了居住的元素，整个板块的活跃度便瞬间被带动起来，城北也正式进入产、住、商融合的时代。
??众所周知，一个板块内，产业、住宅、商业三者兼备并能相互配合，才能使板块更快速持久的发展。目前，杭州一些区域即便是拥有高端的住宅和国际一流的写字楼、购物中心，但缺乏产业支撑，也仅仅只能止步于概念化的新城，无法真正成为一个可持续发展的城市内核。如此看来，万达商圈凭借着丰富的产业园区基础，辅以万达广场的地标凝聚力和自身的创业产业功能，再加上周边住宅强大的导流能力，将当之无愧地成为杭州城北的核心引擎。
??新中心格局落定
??广义万达商圈领衔城北
??在杭州东扩、西进、跨江发展等诸多战略实施之后，杭州的发展轨迹也一路向北。当万达商圈奠定了在城北的核心地位之后，也从狭义上的以万达广场为主体，逐渐转变为涵盖多个综合体的商圈巨擘。
??如今，已经开业的万达广场、西田城和即将启动的万融城项目，形成城北商业核心的三角区，也让万达商圈的功能更加丰富。
??据悉，金融产业大厦已经正式落户杭州万达广场，将于今年6月交付，并重点引入外资银行、商业银行以及非银行业金融机构，吸引海内外高端金融人才，打造北部软件园私募基金集聚区，铸成杭州城北的全新金融中心。而万达商圈的另一中坚力量——万融城，有近43万m2的体量，将打造艺术主题商业街区和公园上盖综合体概念，并通过颠覆传统的5D特效，立体绿化来打造第五立面商务公园，也将成为城北生态商务标签式项目。
??这两大综合体强大的产业集聚效应，结合区域内原本就已经颇具规模的汽车产业集群、文化产业集群和创意产业集群，将会进一步加强万达商圈的集聚效应，吸引更多的产业和人气，为城北注入更加强劲的发展活力。
