来买房的大多是老一辈人，主要是换房，所以要求会稍微高点。这部分群体购买的户型面积主要集中在130-160平方米之间，比例占了六成以上。
——— 华浩国际城负责人
传统的春节假期结束了。据记者了解，在不少城市楼市休盘的情况下，台山大多数楼盘都在正常营业，而且人气较以往高涨，“热闹”一词足以概括春节期间台山楼市状况。
“一天40组客 大多国外来”
春节期间，台山大多数楼市都继续营业，销售中心依然对外进行开放。“春节期间，每天平均有40-50组的客人来看房。”华浩国际城相关负责人表示，和江门或者其他城市相比，台山春节假期看房的人可能会多点。“许多城市的人假期都外出旅游了，而台山很多人都在外地工作，所以假期回来，都会留在本地。”返乡潮带旺了台山楼市的人气，这个观点也得到了新富源相关负责人的认同。“我们也平均每天接待40组客人，不少是国外或者外地回来的客人，所以我们也没理由休市。”
买房人增多 业绩比往年好
记者从住建局网签数据了解到，截至元宵节当天，台山网签202套房子。不过记者从多家楼盘了解到，实际台山房地产市场要热闹多。
据悉，因返乡潮的带动以及部分楼盘推出优惠活动，不仅看房的人多了，买房的也较往年增加。东方豪苑相关负责人称，春节期间，东方豪苑就售出了30多套产品，业绩超过2000万。而华浩国际城也有40多套的产品成交量。“平均下来，按照日销售量，业绩比元旦假期还要好点。”而伯爵半岛，虽然现在还没正式开盘销售，但是认筹效果还是令他们满意。该负责人告诉记者，目前楼盘剩余的产品中已经认筹了三分之二。
刚需仍是主流 投资客增多
楼市回暖，刚性需求还是主流，据多家本地楼盘表示，这更多地体现在改善型刚性需求上。“来买房的大多是老一辈人，主要是换房，所以要求会稍微高点。”华浩国际城负责人称，这部分群体购买的户型面积主要集中在130-160平方米之间，比例占了六成以上。而东方豪苑方面也称，该楼盘130-140平方米产品的销售也占了六成左右。“刚性需求还是主流，不过投资性需求也有增加，是今年的新趋势，不过目前还没反映在成交比例上。”
不过伯爵半岛方面则称，该楼盘认筹的客户以投资性质居多。“一方面是楼市回暖，更多人看到房产的价值，另一方面我们的客户以华侨为主，手头有闲钱，也倾向于住在老城区。”该楼盘负责人吴先生介绍，这个趋势的增加也基于这两方面因素的影响。
