本报讯 (记者齐华伟)粤版“国五条”细则出台后，中山本地将采取何种楼市调控措施成为大家关注的重点。昨日，主管中山房地产市场的市住建局和国土局分别就房地产调控工作向记者作了回应。
市住建局就中山2013年房地产市场调控提出了4点工作意见，表示将适时出台稳定房价措施，坚决控制房价上涨过快或连续上涨；市国土局也表示，将出台商品房预售款监管办法，并按省统一部署做好个人住房信息联网工作，还将丰富商品房交易信息发布内容，让购房人更加清晰地了解备案和办证情况。
市住建局：
坚持调控政策不动摇
市住建局表示，今年将坚持房地产市场调控政策不动摇。中山要继续严格执行差别化金融、税收政策，坚决遏制投资投机型不合理住房需求，鼓励自住型住房需求。
市政府各部门密切配合，切实加强房地产市场监管，适时出台稳定房价措施，坚决控制房价上涨过快或连续上涨。通过落实住房保障，解决民生需求的同时调控和稳定房地产市场价格。
稳定房价 中山会点做？
中小套型商品房
要有一定规模
市住建局表示，要在城市建设用地规模内，抓紧编制2012-2015年住房建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，落实到地块。
市国土局则表示，中山已拟定供地计划并已报上级部门审批，该供地计划按程序逐级审批通过后，将由国土资源部统一向社会公布。
个人住房信息
将与全省联网
住建局表示，将加快个人住房信息系统建设，尽快实现与全省数据互联互通互享，实现房价走势实时监测。开展建立房地产市场长效机制研究，稳定商品住房价格，合理分配住房资源。
记者从市国土局了解到，中山已严格按照国家和省有关要求及数据标准建设个人住房信息系统，目前该局计算机机房已达A类机房要求，各类软、硬件设备已配备齐全。下一步将按省的统一部署，做好与省房地产数据中心联网的各项工作。
将完善并实施
商品房预售款监管办法
粤版“国五条”细则中要求，各地要建立健全预售资金监管制度。市国土资源局表示，由于预售款监管工作牵涉银行、住建、国土等多个部门，目前该局正对《中山市商品房预售款监管暂行办法》(初稿)进行修改完善，并将按照规范性文件的有关程序报批，经批准后实施。
发布商品房办证情况
引导居民理性购房
市住建局还表示，该局将主动加强与媒体沟通，客观、公正地公布房地产市场情况，全面发布和正确解读房地产政策，及时将市政府调控房地产的决心、意志和行动信号传递给市场，引导居民家庭根据需要和能力，适时适度地理性消费。对提供虚假信息、恶意炒作、误导消费预期的行为，要及时澄清并严肃处理。
市国土局今年将增加商品房办证情况的发布内容，同时改进发布方式，让购房人可以简明、清晰地了解所购商品房的备案和办证情况。
