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如何让老人住的更舒服安心幸福？什么样的房子才能真正的称得上“养老地产”，配套、环境和物业是购房者最为关注的三大要素。
买房要看地段，但是为父母选择养老房，地段却不能等同于市中心这样的狭隘概念。对于老年人而言，好的地段就是好的配套。
刘女士最近给父母选择在浑南的盛世园田居买了一套90多平的两居室。刘女士觉得目前整个浑南，在配套上是各个新区域里发展数一数二的，越来越方便，商业、大型超市、交通工具越来越完善，距离陆军总院、盛京医院也很近，再有就是与市中心有一定距离空气比较好。
“我觉得现在蒲河廊道沿线环境非常好，不仅空气质量是市中心无法比拟的，而且大部分为低迷住宅，对于年纪越来越大的父母而言，住在这样的小区里更为舒适。”就在不久前，吕先生在考察了沈北的多家楼盘之后，最终选择在了五彩阳光给父母买了一套三居室的房子。据五彩阳光的销售负责人介绍，他们项目中有很大一部分消费人群就是老人，这里环境好，而且还专门为老年人配置了专属的服务和就医绿色通道。
为老人选房，一个周到细致的物业服务是不可或缺的。
比如听雨观澜项目，以对居者身心关怀为核心，全国首家引进“蓝卡”服务，为业主提供“一对一”贴心医疗服务、绿色食品特供、候鸟健康之旅等专属服务，以完善的医疗体系和贴心的服务，全天候呵护居者健康。这一特性，也让其成为众多老年购房者青睐的对象。
再比如，一些偏向养生的地产项目，也将全方位的服务纳入到产品的核心价值当中，比如一些温泉产品，除了温泉入户之外，更是将来退休后的休闲娱乐、中医保健等纳入到产品的规划中来。五彩阳光项目，就规划了老年大学，让居住于此的业主老有所乐。
另外，在选择养老地产的过程中，辽宁大学经济学院工程管理系主任曲赜胜也给出几点建议：除了配套之外，选择房子时，户型大小要适中，过大或者过小都不适宜老年人居住。再有，尽量一次性付款，老年人的收入来源通常是退休金、养老金或者儿女给予的赡养费。如果贷款购房，将给老年人带来很大的心理压力。
