7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。
会上，永泰红磡养老产业集团首席执行官魏松表示，养老地产还很不成熟，虽然看得见趋势，但是需要用耐心、专注去找到通往山头的路。
以下为魏松发言：
最难的就是山头看得见，特漂亮，中间不知道哪条路能走上去，这是最难的。其实养老还不能称作一个产业，养老地产甚至都不应该在地产里做一个分支，它不像商业、物流、办公，在国内还是应该挺成熟的了。我们做这个最难的地方，都看得见趋势，所有人都把趋势看得很明白，但是所有人从A到B，B到C，最后到终点的过程里面都看不明白。而且困惑往往大于喜悦，这是最痛苦的。
做一个养老机构，现在最大的难度就是如果你把土地建设、运营的综合成本算一算，可能跟美国的差距也不大，但人家一个月可以付三千美金，你这儿一千美金都付不到，这就是我们现在最大的痛苦，所以想尽一切办法干别的事，用别的方式来弥补它。
我们看到养老地产是一个小众市场，我对这个市场的看法是一个很小众的东西，还不像是商业地产。商业地产是一个大众市场，一个购物中心面对的人群是很广泛的，其实养老面对的人群，在老年人群里是很小的一块。所以我们叫养老产业，因为最终老人要的是服务，要的是产品。
大多数现在最大的一个误区，就是做高端养老。我对这块还是有我自己的看法，高端养老实际上是一个伪命题，如果指着高端养老把养老做出来是不现实的，还不如做高端房地产更靠谱一点。
我们在做社区的过程中，而且还要结合刚才说到躲不开金融的，但金融跟养老行业现在是无法嫁接的，没办法嫁接，因为不论是政策面还是需求面，都不具备跟金融做有效嫁接的条件。不过，我相信条条大路通罗马，只要有很多人走，自然而然就成了一条路了，在我们这个行业更多的是耐心、专注。
