北京住建委：现在房价恢复性上涨 不会大起大落

原标题：北京住建委：现在房价恢复性上涨 不会大起大落

8月3日消息，北京市住建委主任徐贱云在接受访问时表示，现在北京的房屋成交量比较多，房价基本稳定，与去年相比是稳中有升，实际上是恢复性上涨。

“我们认为房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对稳定的状态，不会有大起大落。”徐贱云如是称。

徐贱云表示，北京一直按照国家的各项调控政策措施来调控房地产市场。通过这几年的调控，投机性和投资性的需求，基本上被遏制了，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供方还是需求方总体上是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。

针对近期通州区房地产市场热炒“城市副中心”概念，徐贱云强调，价格区域上涨，捂盘惜售现象的出现，相关部门采取了5项措施，严厉打击恶意哄抬房价的行为。

其中，上述5项措施包括在通州区执行现有的各项房地产调控措施，特别是对商品住房限购政策、个人转让非满五唯一住房征收20%所得税政策；其次，加强土地市场的秩序管理。重点对媒体负面消息比较多，投诉比较多的项目实行综合的执法，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、恶意哄抬房价的行为。 、

根据链家市场研究部统计，7月北京新建商品住宅(含保障房、自住房)网签量为1.33万套，环比上涨42%。扣除保障房、自住房后，纯商品住宅成交7440套，环比上涨15.9%，同比上涨164.5%，创下2013年10月以来新高。

同时，自限购以来，北京2011-2015年月度纯商品住宅成交量多数在7000套以下，连市场较热房价涨幅较快的2012年，月均成交仅为7571套。而今年7月的纯商品住宅成交已经达到7440套。