苏州小面积房型出现断层

　　进入新的一年，苏州楼市情况怎样呢?

　　市民王先生称元旦过后，楼市价格都在上涨，新开盘的楼盘，都有上涨波动的，需赶紧下手。

　　由于感觉房价有所波动，急于购房的王先生趁休息再来看房。记者了解到，进入1月以来，苏州楼市成交均价基本维持在11000元上下，变化不大。但由于大半年来刚性需求的爆发，小户型的房型所剩不多，很多楼盘剩下的是高总价的大面积房型，所以让不少“刚需族”感觉压力较大。

　　最近，不少开发商对今年楼市行情较为看好，并纷纷酝酿对将开盘的楼盘进行提价。比如这家楼盘预计在七、八月份新推一批刚需房源，不过这毛坯的竟然比他们去年卖的精装房还要贵。

　　有专家表示，在国家调控政策没有放松的背景下，部分楼盘价格调整只是个例，总体来说，今年苏州房价还会趋于平稳。