新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)纯新盘的亮相一直都是市场关注的焦点。据新浪乐居统计，2012年，南京市共有33家纯楼盘首次上市，遍布全市八大板块以及都市圈。其中，仅江宁板块就有8家纯新盘亮相，成为今年全市新盘上市最多的板块。
具体来看，江宁板块共有香江豪庭、中航樾府、江宁万达广场、同曦青春水岸等8家纯新盘上市，排在全市第一位。紧随其后的是河西、城北板块，都分别有5家新盘开盘。其中，海峡城金轮翡翠名园、恒基九珑天誉、紫金北郡等项目都开盘热卖，成为市场的“新宠”。而江北板块今年纯新盘较为“稀缺”，只有万科金色半山、中海万锦熙岸等4家新项目上市。
相比之下，城南、城中板块就显得更为“乏力”，分别有3家纯新盘开盘，这其中包括金域华府、花生唐、苏宁雅悦等项目。而新盘上市量排在全市末位的则是仙林和城东板块，只有高科荣域、高科荣境和复地御钟山这3家新盘推新。
另外，都市圈范围内也有两家新项目为南京市场注入了新房源，分别是逸品汤山、南京湾·锦绣香江。
从纯新盘推出的房源性质来看，高端改善项目和别墅项目是一大亮点。江宁板块的五矿九玺台、藏龙御景，仙林板块的高科荣境，城东板块的复地御钟山等项目都是市场上较受关注的高端楼盘。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，临近年底之际，南京多家高端楼盘的销售都有起色，加上不少豪宅到了销售节点，因此出现了大批豪宅扎堆上市的现象。“虽然豪宅受限购、限贷调控政策的影响较大，但只要有需求便会有市场。不过，如果要想卖得好，豪宅项目也要比品质、比价格”，张辉说。
此外，河西板块的首创天迈广场、金润国际广场，城中板块的苏宁雅悦等纯新盘还推出了一批公寓和办公楼房源，可供购房者选择。
值得一提的是，虽然已有30多家纯新盘在2012年首次上市，但是“爽约”的纯新盘也不在少数。据了解，江宁板块的牧龙原墅、爱秦公寓，江北板块的熙龙山院、汤泉上的院子，城北板块的珑璟庭等楼盘都将首次开盘的时间延续至明年年初，原定于2012年末亮相的计划或将“泡汤”。
