演唱会海报
2013年12月15日，华语乐坛传奇音乐人周华健领衔中国台湾巨星将现身瓯南。周华健与众大腕此次瓯南之行，是应邀参加“星耀万达，致谢瓯南”平阳万达感恩季·群星璀璨大型演唱会，为平阳万达·中央华城隆重推出楼王产品——平墅，盛情助阵！请如此众多重量级的娱乐大明星助阵楼盘，在瓯南，万达开了先例！
对于万达来说，邀请明星助阵已经不是什么“新闻”。仅以平阳万达广场为例，6月4日的大型明星演唱媒体发布会，就邀请了张宇、信乐团、爱戴、文章等明星助阵；6月10日营销中心开放，也盛邀“跳水女神”周韦彤助阵。除了娱乐明星，万达还热衷于邀请一些学术明星来给对万达的产品进行一系列的剖析！6月30日，平阳万达广场就主办了由中国资深财经传媒人、著名央视主持人李南女士主持，特邀中国房地产及住宅研究会副会长、房地产理论研究界专家顾云昌先生，著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮先生，对话时下全球经济发展态势、投资热点，探讨瓯南价值趋势及潜力的区域发展论坛。
效果图
豪宅选择明星营销 明星价值的挖掘
房地产之于明星营销，在鳌江镇还是比较罕见的。即便是在大城市，多数邀请明星的楼盘都是称得上“豪宅”的项目。明星与豪宅之间总有一种扯不断的关系，不少开发商也正是看重了这一点。
此次平阳万达广场邀请周华健与其“身份”也有莫大的关系。华语乐坛传奇人物周华健，以其才华与经典演绎成就巅峰，其重量级大咖身份与万达·中央华城楼王豪宅相匹配。万达集团打造的豪宅产品遍及全国，北京、大连、太原、武汉、合肥等十几个重点城市都有它的身影，显然，万达集团已经形成自己独特的豪宅观。钟爱江景等稀缺资源的万达，选择了鳌江壮阔江景，并以万达绝对城市中心的繁华，满足大平层豪宅对中心地段和稀缺景观资源的占有，成就瓯南豪宅楼市中的重量级身份。除此之外，周华健先生对大平层豪宅的钟爱也是他足以代言楼王的重要一点。
毫无疑问，明星营销最大的优势就是传播的高效率，明星具有吸引眼球的作用，通过明星传播具有高速的优势。借助明星的知名度和影响力，可以增强外界对活动的喜好程度，明星总是一个引人注目的话题，通过关注明星的人向周围传播自己，也是一种隐形营销。众星登陆瓯南的消息一经公布，立时全城轰动。
另外，能在举办活动的同时请大牌明星助阵，也成为购房者衡量房企实力的象征。众所周知，大牌明星的出场费都很高，没有实力的企业也很难能跟这些大明星接触，更不用说能请得动他们。而像万达这样的实力企业，请明星助阵已经不稀奇。万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业，布局全国70余城，已成为世界级企业。并且已经通过明星营销尝到甜头的万达，已经深谙明星营销带来的利益，通过明星营销，房企不仅能吸引人们对项目本身的关注，获得短期利益，也是企业品牌的一种宣传，带来整个房企知名度的提高。房企在明星的选择上也是非常谨慎的，他们往往会选择与自身品牌素质相符合的明星来进行宣传。
从不同房企举行的不同的营销活动也可以体现出企业的一些品牌理念。就瓯南本土市场来说，除了传统的户外广告和报纸广告，目前举办大型营销活动比较多的就是万达集团。万达通过明星演唱会回馈业主和广大关注万达的朋友，给购房者带来的是一种尊贵感！
明星助阵在瓯南是否能成常态？
从瓯南房企整体的营销宣传上来看，报纸、户外广告是目前的主流宣传方式。像万达这、样大手笔邀请大明星前来助阵的实在是罕见。万达所带来的明星营销并不一定会被其它房企效仿，毕竟这还会跟每个房企实力、宣传策略以及瓯南本土市场特点有关。
据了解，盘踞瓯南市场的开发商多为本土开发商，在竞争并不是很激烈的情况下，往往一些传统的营销策略和方式就能让楼盘获得良好的销售效果。当然，企业的品牌也多靠口碑传播，企业自身在品牌宣传的力度上并不是很大。
随着万达的进驻，宣传力度的加大，未来瓯南房地产市场营销方式走向多样化、高端化或将成为现实。平阳万达·中央华城楼王，瓯南首席城市豪宅200㎡江景平墅12月即将荣耀献世，开启全球人居新时代，让我们一起拭目以待！
