??房企半年成绩单刚刚发布不久，花样年集团成都公司总经理孙洪传言离职，这距离万科成都公司总经理张晋元宣布离职还不到一个月，势必又将引发一波行业震荡。
??6月24日万科成都公司总经理张晋元宣布离职，半个月后，他公布新东家是华夏幸福基业股份有限公司，一家以产业新城为主要模式的开发商，于2011年9月在上交所借壳上市。很多行业人士可能还没来得及消化这接连的消息，花样年成都总经理孙洪传言离职立马开始占据话题榜。
花样年老兵卸任 去向不明
?孙洪，1973年出生，毕业于四川大学土木建筑工程系工业与民用建筑专业，2002年5月加入花样年，2011年接任成都公司总经理。从公司在成都的第一次拿地，到开发位于合江亭的锦上花、城东花样年花郡项目，从经历06年往商业地产重心布局，再到今天各大项目全面开花，公司朝着城市社区综合服务商转型，孙洪可以说见证了花样年在成都的发展历程，至今也有13年有余，称得上是花样年的老兵。
??据可靠消息，孙洪目前正在办理离职，本月内将完成所有手续。关于孙洪最新的去向，没有人能给出具体答案，流行的解释是希望休息一段时间，再作考虑。花样年公司媒体负责人电话透露，关于孙总离职这只是传言，现在不方便接受采访。
??2014年12月28日，成都福邻养老公寓开业，这是花样年投资运营的第一间养老服务公寓。熟悉孙洪的人介绍，在执掌成都公司的最近1年时间里，孙洪开始主管养老业务，个中原因不便深究，在花样年整体转型中，这位地产出身的老兵开始接触新业务。无独有偶，今年6月30日，花样年控股集团有限公司公告宣布，王亮辞任公司执行董事，辞任的理由为决定投入更多时间追求个人事业发展，碰巧的是他也曾负责养老养生等产业。
原因猜测：成都公司地产业务发展后劲不足
??孙洪作为一名老资格，他的离去引发出多种原因猜测，主要集中在是花样年调整转型中在成都的地产业务开始出现颓势。
??据成都房联最新公布的2015年上半年成都房地产销售排行榜显示，从备案金额上说，花样年集团未能进入前20强的名单，20强最后一名中铁二局的成绩是8亿。以12.18万平米的备案面积勉强跻身全成都第14名，距离第一位保利46.76万平米的面积相差了接近3倍。从项目来说，花样年花样城是唯一上榜的住宅项目，备案套数767套位列全成都第10，备案面积5.99万平米位列二三圈层第7,。花样年美年广场以1.4亿元的备案金额排在全成都办公销售榜的第3，备案面积1.28万平米位列第6。
??2014年花样年集团销售突破百亿大关，成都是重要的贡献地。成都目前的在售项目包括花样年花样城、花样年大溪谷、花样年君山、花样年龙年国际中心、花样年美年中心、花样年福年广场，多个项目已接近尾声。从土地储备看，花样年集团发布的公告称，2014年花样年依旧遵循审慎投资的策略，主要集中在北京、上海、深圳等市场潜力大、资金回报丰厚的一线城市新增土地。2013年花样年在温江和郫县分别购进土地后，自从2013年4月以后，成都的土地市场再无花样年的身影，已经2年没有新增储备，地产业务在成都的后续发展不甚明朗。
集团重心转型轻资产 地产越发边缘化
??花样年集团创立于1996年，2009年11月在香港联交所主板成功上市，2012年开始宣布进入轻资产转型期，力图打造中国最大的综合社区服务运营平台，布局了地产开发运营、彩生活住宅社区服务、社区金融服务、国际商务物业、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老和社区教育产业八大板块。地产板块逐步在集团业务中淡化。
??相比地产而言，众多板块中彩生活住宅社区服务受到总部高度重视，2014年6月30日，彩生活服务集团在香港联合交易所主板成功上市，开启花样年集团的双资本平台时代，一时间被大家津津乐道，风光无限。翻开花样年集团主页，彩生活的消息占据大幅页面。2014年彩生活实现营业收入约人民币3.89亿元，同比增长67.0%。目前，彩生活业务覆盖范围已延伸至中国109个城市及海外1个城市，在有关城市订约管理796 个住宅小区，并与469 个住宅小区订立顾问服务合约，合约管理建筑面积合共超过2亿平方米。显而易见，花样年已经不是单纯的房地产开发商了。
