着龙湖西宸原著、中粮瑞府入市的呼声越来越高，鲜有土地供应的城市核心区已成为顶豪产品角逐的竞技场。机构数据显示，加上年初入市的万柳书院、楼王加推的保利海德公园等，预计整个市场单价超过10万元/平方米的豪宅将超过25个，顶豪拼杀正逐步加剧。不过，万柳书院等成品现房项目却已脱颖而出，稀缺的资源优势及出众的产品力成为它们叫好又叫座的主要原因。
一直以来，稀缺地段、不可复制的资源都被誉为豪宅产品的标配，也是豪宅的“普世价值”所在。作为传统豪宅区域，万柳地块的优势尤为明显。相比于朝阳、丰台等板块，近年来区域土地供应几乎没有增量，新房断供超8年，累积了大量的改善型置业需求，供需比接近1:2，以致万柳书院相邻二手房价格一直居于10-12万元/平方米的价格高位。而单从地段价值来看，临近颐和园等皇家园林的区位优势，也使其成为真正的上风上水之地。此外，百年历史文化底蕴，中关村三小、北大清华等名校合围，地铁10号线、万柳购物中心，这些都成为项目未来价值增长的有力保证。
对于顶级住宅置业客群来说，其置业一般会是一个比较漫长的过程，影响成交的因素很多。万柳书院之所以能在短期内引爆财富阶层，不仅在于稀缺价值优势，还在于项目对真正书院系生活方式的精益求精。在承袭地脉与文脉的基础之上，极致产品主义者中赫置地对于万柳书院成品的打造，不仅局限随于“书院”的外衣，更将这种气质深藏于一砖一瓦、每个细节之中。
建筑风格上，沿承中国古代建筑造法，更大胆采用荷兰CRH暖灰系手工砖砌筑外立面，东西方建筑精华完美交融。在造园规制方面，则秉持严复先生极为推崇的信、雅、达三大造园境界，将530余棵成树全冠移植入园，于细节处精细雕琢，成就出则显、入则藏的雅居哲学。而在具体的产品细节上，万柳书院也将居住者至上的开发理念一一贯穿，如1比3的车位配比、4.5米层高的全系精装地下车库都出于业主尊贵生活细节的考量。
不仅如此，作为唯一以成品现房入市的顶豪项目，万柳书院的每一处产品细节都得以完美呈现，并获得市场的普遍青睐。业内人士分析称，奉行“精开发”理念的中赫置地对于万柳书院的打造更像是倾注心血在雕琢一件完美的艺术品，而这恰好契合了强调以人为本、注重艺术感、东西方建筑理念融合的第三代豪宅的主要特征，由此获得市场的广泛认可便不足为奇。
