新浪乐居讯(编辑 刘聪)17日下午，济南市场迎来“土地宴”。于6月出让的15宗地挂牌截止，11宗地底价成交，4宗地溢价成交，成交总金额近32亿。
海亮地产首次在济南落地，拿下西客站片区2宗、历城区胶济铁路南1宗地，总斥资9.92亿元；融汇地产再拿二环南路5宗地，进一步加热了二环南路的热度；西客站片区则成为本轮土地出让的“大户”。【现场回顾：海亮地产入济过程全揭秘】
当天，15宗地中有4宗土地进入现场竞价环节，分别为：槐荫区腊山河东路东、兴福寺路南的2013-068、2013-069宗地；高新区涵源大街北、小汉峪沟西的2013-G070宗地；历城区胶济客专以南、凤鸣路以西的2013-G071宗地。
海亮、龙湖“贴身肉搏” 海亮终如愿
首先进入竞价环节的是西客站片区的两宗地，挂牌截止时，只有山东海亮房地产开发有限公司和北京鸿启置业有限公司两家企业报价，最高报价为北京鸿启的5.902亿。
竞价一开始，两家房企便开始了“贴身肉搏”，你争我抢的开场立刻让拍地现场热闹起来，竞价的增加幅度也一度从500万提升至1000万。经37轮角逐，海亮地产终以8.4亿的价格拿下两地块。据业内人士爆料，北京鸿启置业属于龙湖地产。【等待360天终如愿 海亮地产泉城拿地现真容】
据悉，两宗地均为居住用地，面积分别为42045平、45322平，规划均为高层住宅，地上容积率在2.2到3.0之间。
挂牌截止时，高新区涵源大街北、小汉峪沟西的地块共有三庆实业集团、祥泰华起置业、济南海信置业、青岛海同兴贸易、山东淮海置业5家企业报名，最高报价为1.616亿。
7月17日土地成交详情
该地块的争夺主要集中在山东淮海和三庆之间，海信与青岛海同兴并未参与竞价，最终三庆以2亿元的价格摘得该地块。据了解，该地块属于高新徐家庄片区，总面积32000平，地上容积率2.2到3.0之间，每亩均价约416万，折合楼面地价2083元/平。
位于历城区胶济客专以南、凤鸣路以西的2013-G071宗地是报价企业最多的地块，共有京博乐安置业、山东淮海置业、山东海亮、济南鲍德、山东海信、济南齐源6家企业报名，最高报价为1亿元。
除了海信和京博乐安没有举牌外，剩余4家企业都参与了土地竞拍，共竞争了17轮，最终海亮1.52亿元如愿拿下该地块。地块面积为43666.88平，地上容积率1.0到1.3之间，每亩均价232万元，折合楼面地价2677元/平。
二环南、西客站片区“成交”大户
总计出让12宗地 入账27亿
除了上述溢价地块外，有11宗地块底价成交。
其中二环南路北的2013-G062至2013-G066共5宗地被山东融汇拿下，包括1宗商服用地和4宗居住用地，成交均价分别为6895.35万、9946.53万、8572.74万、9827.07万、18760.5万，地块总面积近230亩。
山东高速西城置业有限公司底价拿下西客站片区5宗地，包括3宗商服用地和2宗居住用地。地块位于槐荫区清源路南、腊山河西路东，总面积约343亩，成交总价逾13亿。随着众多企业的进驻，西客站片区地价也水涨船高。
另外1宗底价成交的土地是天桥南三角地，该地块为商服用地，由山东朗诚置业摘得，成交价格为12281万元，地块面积为83424平米。
该地块曾经为济南的老商埠区，08年便开始计划拆迁，但牵扯到区域内百年德式建筑的去留问题，一直未能按计划建造。
编辑解读
海亮曾多次参与济南土拍 上半年全国多城拿8幅地
提起海亮，对于济南业内来说并不陌生。早在2012年7月化纤厂片区一地块拍卖时，海亮便出现在竞价现场；同年12月，海亮与南益集团竞争桑园路一地块，最终被南益竞得；今年5月底，海亮再次出现在高新区一土地拍卖现场，但现场并未举牌。
经历三次“空手而归”之后，海亮终圆入济梦。
据新浪乐居记者了解，今年上半年海亮地产新进入重庆、苏州、杭州、阜阳等城市，共获取8幅土地。2013年1-6月，该公司累计实现销售额63亿元，同比增幅130%，销售面积90万平方米。
西客站片区再添新房企 区域竞争愈演愈烈
自2012年以来，西客站片区土地市场持续放量，占据了土地出让市场近“半壁江山”。随着区域规划的完善，该区域释放出巨大的发展空间，引来不少房企纷纷“驻足”，随着金科、海亮等新房企的进驻，该区域内聚集了近十家房企，区域竞争愈演愈烈。
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