广州楼市节前小爆发 敏捷地产销量领衔

  春节仅数日之遥，广州楼市成交量价在连续低迷三周后，出现节前小爆发。记者获悉，上周广州新建商品住宅成交量1305套，环比之前一周上升14 .37%；全市一手网签均价为14 324元/㎡，环比之前一周上涨32.22%。其中，敏捷集团两大项目揽获热销前两名。敏捷集团有关负责人告诉记者，截至1月24日，敏捷地产仅在广州区域的网签销售额已达8.6亿，1月份销售金额有望超15亿。

  “较短周期的量价变动，容易受结构因素影响。比如中心区集中新推刚需楼盘，将推动该区域的楼市数据上涨。”广州经纬房产研究经理许婉婷告诉记者。年前广州中心六区出现量价齐升，成交321套环比涨145%，明显反弹。

  广东省房地产协会发布报告也显示，市场升温超出预期。在相对宽松的政策环境和总体供不应求的情况下，广东商品房市场交易市场表现活跃，销售面积、销售金额均创历史新高。

  从成交量看，整体市场依然非常火热，一二线城市日光盘迭出。部分城市用限价、限高价等短期抑制了市场上涨。中原地产认为，很可能在明年酝酿更大涨幅，目前看影响房价上涨的根源没有得到明显改善。

  “这个时候敏捷也会坚持快速周转的一贯特色。”敏捷地产有关人士表示，今年还将继续往纵深发展。产品覆盖区域广、产品线丰富，锁定更多的置业群体。不少标杆房企如万科、恒大、泰禾等也都在竞争格局下实行纵深发展和全面布局的战略。